個人租車位簡單合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于________________（詳細(xì)地址），車位編號為________________。1.2車位使用面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車輛使用及管理4.1乙方僅限于本人或指定車輛使用該車位，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，按照停車場規(guī)定的時間進出，不得違規(guī)停車。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放安全，因乙方原因?qū)е碌能囕v損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得在車位內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場秩序的活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。5.2車位設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進行維修，確保乙方正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3合同期滿后，如乙方未按照約定續(xù)租，甲方有權(quán)收回車位。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同續(xù)約申請5.維修費用支付憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金的行為。4.乙方未遵守停車場管理規(guī)定：乙方違反停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，如違規(guī)停車、洗車、修車等行為。5.乙方未負(fù)責(zé)車輛停放安全：因乙方原因?qū)е碌能囕v損失或損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，支付滯納金。3.問題：乙方車輛損壞車位設(shè)施解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)維修費用。4.問題：乙方違規(guī)停車、洗車、修車等行為解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，違規(guī)行為將受到相應(yīng)的處罰。5.問題：發(fā)生爭議解決