手表店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的__________（店鋪名稱）手表店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方的手表店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將其位于__________（地址）的__________（店鋪名稱）手表店出租給乙方。1.2租賃店鋪的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃店鋪內(nèi)從事__________（手表銷售、維修、保養(yǎng)等）業(yè)務(wù)，必須符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條水電及物業(yè)管理費(fèi)7.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（法院名稱）提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.租賃店鋪平面圖5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.水電費(fèi)支付憑證8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證9.維修和保養(yǎng)記錄10.租賃期滿后的店鋪交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間交付租金，或延遲交付租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。4.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定使用和保管租賃店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。7.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃店鋪的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)從事的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店鋪設(shè)施損壞問題：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.遇到水電費(fèi)支付問題：保留支付憑證，按實(shí)際使用量支付。3.遇到租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.遇到經(jīng)營(yíng)范圍不符問題：立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，符合合同約定。5.遇到合同變更或解除問題：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.遇到違約行為問題：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手表店租賃方尋找合適的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.手表店租賃方與店鋪所有權(quán)方簽訂租賃合同。3.手表店租賃方按約定支付租金和押金。4.