場地租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租場地位于____________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租場地享有合法的出租權(quán)利，保證場地的使用權(quán)不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)確保場地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.3租賃期間，如政府征收、征用場地，甲方應(yīng)按法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供場地的，應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地現(xiàn)狀圖片及資料5.租賃場地平面圖6.租金支付憑證7.場地恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書8.設(shè)施設(shè)備損壞修復(fù)費(fèi)用確認(rèn)書9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方擅自改變場地用途：指乙方在租賃期間，未征得甲方同意，將場地用于其他非合同約定的用途。3.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：指乙方在租賃期間，未征得甲方同意，將場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.甲方未按約定提供場地：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未能向乙方提供合同約定的場地。5.甲方未能保證場地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用：指甲方在租賃期間，未能確保場地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的場地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并告知乙方逾期支付的滯納金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方不恢復(fù)，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，并要求乙方支付違約金。如乙方不終止，甲方可以依法解除合同。4.甲方未按約定提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用場地而產(chǎn)生的損失。5.甲方未能保證場地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施，并向乙方支付違約金。如因維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)場地租賃：如商場、辦