農(nóng)村自建房承建合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。2.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的配合和支持。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌墓こ淘鰷p量承擔(dān)責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后支付。4.3甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。第五條工期5.1工程預(yù)計(jì)開工日期為：____年__月__日。5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：____年__月__日。5.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。第七條保修7.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的保修責(zé)任。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決工程質(zhì)量問題。7.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，并支付剩余的質(zhì)量保證金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。8.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（委托方）：乙方（承建方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.施工方案和安全措施6.乙方資質(zhì)證明文件7.相關(guān)審批手續(xù)文件8.工程變更記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，屬于違約行為。5.甲方未按約定支付工程款或質(zhì)量保證金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，承擔(dān)支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等義務(wù)。2.乙方：指承建方，承擔(dān)完成工程、保證工程質(zhì)量等義務(wù)。3.工程總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.工期：指雙方約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方承擔(dān)違約金，按合同約定執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不配合，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方支付工程款延誤：解決辦法：甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.施工過程中出現(xiàn)