物業(yè)承接查驗協(xié)議范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.4物業(yè)規(guī)模：__________1.5物業(yè)產權性質：__________二、物業(yè)承接查驗范圍2.1甲方應向乙方提供符合國家法律法規(guī)、竣工驗收合格、具備使用條件的物業(yè)。2.2乙方應按照合同約定接收物業(yè)，并按照相關法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護物業(yè)。三、物業(yè)承接查驗條件3.1甲方應向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于：竣工驗收報告、規(guī)劃設計圖紙、設施設備清單、物業(yè)管理制度等。3.2甲方應保證物業(yè)設施設備正常運行，并提供相應的維護保養(yǎng)服務。3.3乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用。四、物業(yè)承接查驗程序4.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內，共同進行物業(yè)現(xiàn)場查驗。4.2雙方應對物業(yè)現(xiàn)狀進行記錄，如有不符合合同約定的情況，應由甲方負責整改。4.3雙方確認物業(yè)符合合同約定后，乙方應接收物業(yè)，并支付物業(yè)服務費用。五、物業(yè)承接查驗費用5.1甲方應承擔物業(yè)承接查驗過程中的相關費用。5.2乙方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；（2）公共維修基金：____元/平方米·月；（3）其他費用：根據實際情況另行約定。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權依法追討欠款，并按欠款金額的____%收取滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護物業(yè)的正常運行和使用。8.2雙方應相互配合，共同做好物業(yè)管理工作。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)基本情況資料2.物業(yè)承接查驗記錄表3.物業(yè)設施設備清單4.物業(yè)管理規(guī)定及制度5.物業(yè)服務費用明細表6.物業(yè)承接查驗費用支付憑證7.合同解除或終止協(xié)議8.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合約定的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定使用和維護物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失的，視為乙方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的房屋及附屬設施、設備、場地等。2.物業(yè)服務費用：指甲方為乙方提供物業(yè)服務所收取的費用，包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。3.物業(yè)承接查驗：指甲方在合同約定條件下，將物業(yè)移交給乙方使用前的檢查和驗收。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)現(xiàn)狀不符合合同約定：甲方應負責整改，直至達到合同約定的條件。2.乙方延遲支付物業(yè)服務費用：甲方有權依法追討欠款，并按欠款金額的約定比例收取滯納金。3.物業(yè)設施設備損壞或故障：甲方應及時維修或更換，確保正常使用。4.物業(yè)管理不符合約定：甲方應加強管理，提高服務質量。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司向業(yè)主提供物業(yè)服務。2.業(yè)