鋪面租賃合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于____________________（詳細(xì)地址），鋪面面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證鋪面符合乙方經(jīng)營需求，并按照約定交付乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保鋪面及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢查和維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用鋪面。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鋪面租賃合同電子版2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件5.鋪面現(xiàn)狀照片6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，或未滿足乙方經(jīng)營需求的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用鋪面的，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指鋪面的所有權(quán)人或者有權(quán)出租人。2.乙方：指承租甲方鋪面用于經(jīng)營的法人、其他組織或者自然人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方鋪面的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的鋪面使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付鋪面：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付鋪面，如延遲交付，應(yīng)支付滯納金。乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付的期限，或要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付的期限，或要求乙方支付違約金。3.鋪面損壞：如因甲方原因?qū)е落伱鎿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同糾紛：在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的