紡織公司收樓承諾書(shū)樣本合同編號(hào)：__________一、交付事宜1.1乙方保證在__________年__________月__________日前，將該物業(yè)按照本承諾書(shū)約定的條件交付給甲方。（1）該物業(yè)的實(shí)際面積與甲方提供的圖紙面積相符；（2）該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；（3）該物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題；（4）該物業(yè)的消防、環(huán)保等手續(xù)齊全，符合交付條件；（5）該物業(yè)的物業(yè)管理、維護(hù)等服務(wù)已妥善安排。二、交付費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)本承諾書(shū)約定交付條件范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。2.2甲方承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、印花稅等。三、交付時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)按照本承諾書(shū)約定的時(shí)間將該物業(yè)交付給甲方。3.2交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方、乙方及見(jiàn)證人共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本承諾書(shū)約定的時(shí)間交付該物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。4.2如乙方交付的物業(yè)不符合本承諾書(shū)約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本承諾書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)2.房屋建筑及設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.購(gòu)房款支付憑證5.違約金支付憑證6.法律意見(jiàn)書(shū)7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間交付物業(yè)：指乙方未在本承諾書(shū)約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該物業(yè)交付給甲方。2.交付的物業(yè)不符合約定條件：指乙方交付的物業(yè)在結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面不符合本承諾書(shū)約定的條件。3.未承擔(dān)交付范圍內(nèi)的費(fèi)用：指乙方未按照本承諾書(shū)約定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未支付購(gòu)房款等費(fèi)用：指甲方未按照本承諾書(shū)約定，支付購(gòu)房款、契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指紡織公司，本承諾書(shū)中的購(gòu)買(mǎi)方。2.乙方：指物業(yè)的出售方，負(fù)責(zé)將物業(yè)交付給甲方。3.交付：指乙方按照本承諾書(shū)約定，將物業(yè)及附屬設(shè)施等交付給甲方。4.違約金：指違約方按照本承諾書(shū)約定，向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本承諾書(shū)約定義務(wù)的一方。6.違約方：指未履行本承諾書(shū)約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交付物業(yè)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。2.交付的物業(yè)不符合約定條件：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付相應(yīng)的違約金。3.物業(yè)管理服務(wù)糾紛：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.購(gòu)房款等費(fèi)用未支付：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款等費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有