游艇俱樂部餐廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃的餐廳范圍包括：________________（具體面積、位置等）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。3.2乙方不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)、有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳設(shè)施及服務(wù)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將餐廳設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，為餐廳內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司出具保險(xiǎn)單后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之______作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.餐廳租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方提供的餐廳設(shè)施清單5.乙方租賃區(qū)域平面圖6.租賃期滿后餐廳恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)：指乙方在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。3.乙方未按甲方要求維護(hù)保養(yǎng)餐廳設(shè)施：指乙方未按甲方要求對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行受到影響。4.甲方未按約定維護(hù)餐廳建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備：指甲方未負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的安全和正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有餐廳所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的餐廳租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃餐廳的時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃期滿之日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)依法追討逾期租金及滯納金，或解除本協(xié)議。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按甲方要求維護(hù)保養(yǎng)餐廳設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按約定維護(hù)餐廳建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游艇俱樂部餐廳租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方按約定支付租金，并按甲方要求經(jīng)營(yíng)餐廳。3.乙方按