房屋維修合同的范本合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為維修房屋，需乙方提供維修服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目：____________________（詳細(xì)描述維修項(xiàng)目）1.2維修內(nèi)容：____________________（詳細(xì)描述維修內(nèi)容）第二條維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始維修，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.2如乙方因故不能在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋維修工程圖紙2.維修材料明細(xì)表3.維修工程進(jìn)度計(jì)劃4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.維修費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.維修工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.維修工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定的維修內(nèi)容進(jìn)行維修，視為違約。5.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)資料或條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修工程的施工方。3.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需支付的費(fèi)用。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時(shí)間限制。5.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對維修工程提供的免費(fèi)維修或更換期限。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的一方需支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.維修費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。3.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.變更維修內(nèi)容：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議