第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃合同簡(jiǎn)易版甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共_____畝。土地位于：_____東至:_____;西至：_____;南至：_____;北至:_____。二、租賃期限：租賃期限一季，(自____年____月_____日起至_____年_____月____日止)。三、租賃價(jià)款及付款辦法：一次性支付____元(_____)。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用。4、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。2、一次性支付甲方一季租金。3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除，沒(méi)生產(chǎn)的租金一次性退還乙方，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無(wú)條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。七、特殊約定在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地及地上附屬物補(bǔ)償款都?xì)w甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補(bǔ)償。4、租期屆滿(mǎn)，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。5、租期屆滿(mǎn)，如乙方不再租賃，合同終止。八、違約責(zé)任：一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。出租方：_____代表人：_____簽訂日期：____年____月____日承租方：_____代表人：_____簽訂日期：____年____月____日出租方:_____簽訂日期：_____年____月_____日承租方:_____簽訂日期：____年____月_____日見(jiàn)證機(jī)關(guān):_____簽訂日期：____年_____月____日對(duì)于土地免費(fèi)租賃的具體事項(xiàng)，是需要嚴(yán)格基于實(shí)際的土地租賃事項(xiàng)來(lái)進(jìn)行辦理的，如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費(fèi)項(xiàng)目處理有異議的，還可以起訴到法院來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定處理的，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。2024年土地租賃合同簡(jiǎn)易版（二）土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下土地租賃合同：第一條租賃土地的位置和面積甲方按照乙方的需要，將位于（具體位置）的土地租給乙方使用，土地面積約為（具體面積）。該土地用途是（具體用途）。第二條租期和租金1.租賃期限為（具體租期），自（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）/年（/月/季度/半年），租金支付方式為（具體支付方式）。3.若乙方逾期支付租金，每日按逾期金額的（具體比例）支付違約金。第三條用途和約束1.乙方在租賃土地上承建工程，須按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理土地利用手續(xù)和建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)。2.乙方需合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在土地上承建工程時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保、建筑安全等相關(guān)規(guī)定，保證施工過(guò)程安全和其他相關(guān)部門(mén)的要求。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額），用途為保證乙方按合同約定履行義務(wù)。2.在合同期滿(mǎn)，乙方履行合同義務(wù)并歸還土地時(shí)，甲方退還保證金，扣除任何應(yīng)付的費(fèi)用。3.若乙方違約或合同解除，甲方有權(quán)使用保證金解決相應(yīng)爭(zhēng)議。第五條保險(xiǎn)責(zé)任乙方承租土地的期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)工作，并按約定金額購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，確保土地及其相關(guān)設(shè)施的安全。第六條租賃期滿(mǎn)1.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方書(shū)面提出續(xù)租意向，甲方同意后雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。2.若乙方不續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前（具體天數(shù)），將土地歸還給甲方，并做好交接工作。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋以及變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。2.本合同自雙方簽字并蓋章