第3頁共3頁2024年土地承包合同電子版甲方：_____乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于____村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期____年不變，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地承包合同電子版（二）土地承包合同書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，具備出租土地的權(quán)利；乙方有意承租甲方的土地進(jìn)行經(jīng)營種植，并符合相關(guān)承租條件，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方將其擁有的位于【詳細(xì)地址】的土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營種植。土地面積約為【具體面積】平方米，具體以丈量測繪機(jī)構(gòu)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條承租期限2.1本合同的承租期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可以繼續(xù)承租。第三條租金及付款方式3.1乙方在租賃期限內(nèi)需按照以下方式支付租金：（1）每年支付【租金金額】元，分【支付方式，如季付、半年付、年付等】支付。（2）租金繳納日期為每年的【具體日期】，逾期付款需支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以租金金額的【滯納金占比】。3.2租金以【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式】的方式支付至甲方指定的賬戶。乙方需在支付租金時(shí)提供有效的支付憑證。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證所出租土地的合法權(quán)屬，確保土地的安全和不受干擾；（2）不得將土地轉(zhuǎn)租或出借給他人；（3）不得私自變更土地承包的使用范圍；（4）配合乙方在土地上進(jìn)行合理的農(nóng)作物種植和經(jīng)營；（5）維護(hù)租賃過程中的正常秩序，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（6）按時(shí)提供土地使用情況的相關(guān)證明和報(bào)告。4.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照約定的土地面積、承租期限進(jìn)行農(nóng)作物種植和經(jīng)營，在不額外損壞土地的前提下進(jìn)行必要的改造；（2）按時(shí)支付租金，如有逾期需要支付滯納金；（3）在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理政策；（4）不得將承租土地用于違法活動，不得隨意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地；（5）保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和資源，合理利用土地資源，防止過度開采造成的環(huán)境污染。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同規(guī)定，致使乙方無法正常經(jīng)營種植，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方違反合同規(guī)定，致使甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條解決爭議6.1在履行本合同過程中，發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法