第5頁(yè)共5頁(yè)2024年裝飾工程施工合同參考樣本發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)安裝工程條例》，地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：第一章工程概況第一條：工程概況1、工程名稱：_____有限公司辦公樓外墻裝修工程2、工程地點(diǎn)：______________________________________。3、承包方式：本工程采取包工包料的方式發(fā)包4、承包范圍：⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架，用自動(dòng)升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。第二章工程期限第二條：根據(jù)該工程的實(shí)際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為____天，工程開竣工日期如下：開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。3、經(jīng)甲方同意的其他情況。第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商，簽字生效。第三章雙方責(zé)任第五條：甲方責(zé)任1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任1、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。2、施工及施工人員生活所耗水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，掛表計(jì)量，按規(guī)定的水、電費(fèi)價(jià)格交付。3、采取積極做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四章工程質(zhì)量第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，隨時(shí)接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗(yàn)提供便利條件。1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說(shuō)明原因和理由，由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五章材料供應(yīng)第八條：所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方購(gòu)回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測(cè)，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。第九條：乙方采購(gòu)材料，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件退回進(jìn)場(chǎng)材料，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。第六章合同價(jià)款與結(jié)算第十條：工程結(jié)算依據(jù)1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實(shí)結(jié)算。第十一條：工程款造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實(shí)結(jié)算。乙方工程全部完工，甲方支付工程總造價(jià)的50%;工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總造價(jià)的30%;余款20%作為質(zhì)保金，待一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清給乙方。第七章竣工驗(yàn)收第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收5天前，向甲方提交竣工第十三條：甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，可視為驗(yàn)收合格。第十四條：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期。第八章獎(jiǎng)罰與仲裁第十五條：工程質(zhì)量收不合格，乙方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，甲方將按總價(jià)的10%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對(duì)乙方罰款300元。第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向管轄的人民法院起訴。第九章其他事項(xiàng)第十八條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。由此發(fā)生的費(fèi)用全部由責(zé)任方承擔(dān)。第一十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場(chǎng)，并賠償甲方的一切損失。第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗(yàn)收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。發(fā)包方：_____承包方：_________年____月____日2024年裝飾工程施工合同參考樣本（二）甲方：（委托人/業(yè)主）乙方：（承包人/施工方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一章總則第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方進(jìn)行裝飾工程施工，具體項(xiàng)目及位置詳見附件一。1.2甲方向乙方支付施工費(fèi)用，具體金額詳見第三章。第二條工程范圍2.1建筑裝飾工程包括但不限于：拆除、改造、墻體、地面、天花、門窗、電氣、水暖、通風(fēng)、空調(diào)、防火等工程。2.2工程所需材料和設(shè)備由乙方依照合同約定自行采購(gòu)。第三條工程造價(jià)及支付方式3.1工程總造價(jià)為______萬(wàn)元，具體工程款項(xiàng)及支付方式詳見附件二。3.2除本合同約定的工程款項(xiàng)外，甲方不承擔(dān)其他費(fèi)用。第四條工期4.1工期約定為______個(gè)工作日/周。4.2工期如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決，延誤期間不計(jì)入工期。第五條保證金5.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金，金額為工程總造價(jià)的______%，共計(jì)______萬(wàn)元。5.2保證金將在工程竣工并甲方驗(yàn)收合格后退還給甲方。5.3若乙方違約或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)請(qǐng)求扣除保證金進(jìn)行賠償。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供保修期為______年的質(zhì)量保證。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)或不提供必要協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解決爭(zhēng)議8.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第九條甲方的權(quán)利9.1按照合同約定向乙方支付各項(xiàng)款項(xiàng)。9.2對(duì)工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)及構(gòu)造方案提出合理的意見。9.3對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方提出整改要求或提出意見。第十條甲方的義務(wù)10.1按照合同約定支付各項(xiàng)款項(xiàng)，并按時(shí)提供資金。10.2提供合法、有效的施工許可證和相關(guān)手續(xù)。10.3如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條乙方的權(quán)利11.1獲得工程款項(xiàng)的支付。11.2合法采購(gòu)工程所需材料和設(shè)備。第十二條乙方的義務(wù)12.1按照合同約定進(jìn)行工程施工，保證施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。12.2按時(shí)完成工程，確保工期不延誤。12.3盡職盡責(zé)地組織工程施工，確保工地安全。第四章其他條款第十三條合同的變更和解除13.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。13.2若因不可抗力等原因，妨礙合同執(zhí)行的一方可申請(qǐng)解除合同，并提前通知對(duì)方。第十四條合同的生效與履行14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起。第十五條其他約定15.1本合同未約定