2024土地承包居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意將位于__________的土地承包給乙方使用，并鑒于乙方愿意承包該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本居間合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金額及支付方式2.1乙方向甲方承包土地的承包金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列第__________種方式向甲方支付承包金額：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包金額一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款計劃，按時將承包金額支付給甲方。第三條承包期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（3）提供土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定支付承包金額，按時履行付款義務(wù)。（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。（4）合同終止后，按照甲方要求辦理土地交還手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）甲方提前解除合同，且已支付違約金。（3）乙方提前解除合同，且已支付違約金。（4）雙方約定的其他終止條件成立。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2乙方未按照約定支付承包金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.承包方經(jīng)營計劃書

3.承包方資質(zhì)證明文件

4.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.合同變更協(xié)議

6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)

7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的行為，包括但不限于：

未按約定提供土地及相關(guān)設(shè)施

未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)

提前解除合同且未支付違約金

2.乙方未按照約定支付承包金額的行為，包括但不限于：

未按時支付承包金額

分期支付時未按約定履行付款義務(wù)

提前解除合同且未支付違約金

3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的行為，包括但不限于：

未按約定使用土地，擅自改變土地用途

未合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境

從事違法活動三、法律名詞及解釋：

1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部承包給他人使用的行為。

2.承包金額：指乙方為取得土地承包使用權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費用。

3.承包期限：指乙方取得土地承包使用權(quán)的時間期限。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地享有使用、收益、處分的權(quán)利的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地現(xiàn)狀與合同描述不符：

解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或安排實地考察。

2.乙方未按約定支付承包金額：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；或雙方協(xié)商延期支付及逾期支付的利息計算。

3.甲方未按約定提供土地及相關(guān)設(shè)施：

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供土地及相關(guān)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同變更或終止：

解決辦法：雙方簽訂書面變更協(xié)議或按約定辦理合同終止手續(xù)。

5.發(fā)生爭議：

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：適用于農(nóng)民、農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社等承包土地進行農(nóng)作物種植。

2.養(yǎng)殖業(yè)：適