2024商鋪?zhàn)赓U合同模板，詳細(xì)合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為商鋪的擁有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：______________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：______________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將商鋪交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)商鋪的設(shè)施、設(shè)備是否完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.商鋪所有權(quán)證明文件5.商鋪使用權(quán)證明文件6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明文件8.維修記錄表格9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時間交付商鋪，視為違約。3.甲方未按約定維修商鋪及設(shè)施，視為違約。4.乙方未合理使用商鋪及設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的擁有者。2.乙方：指租賃商鋪的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間段。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方在提醒后仍未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同檢查，確認(rèn)損壞原因，責(zé)任方應(yīng)及時修復(fù)。3.問題：甲方未按約定時間交付商鋪。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按時交付商鋪。4.問題：乙方未合理使用商鋪及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即糾正違法行為，如導(dǎo)致合同無法履行，按違約處理。五、所有應(yīng)用場景