出租房屋改造裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租房屋改造裝修協(xié)議書證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋租賃及改造裝修范圍1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修。1.2乙方改造裝修的范圍包括：__________（具體改造裝修內(nèi)容）。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或改動(dòng)，應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞或改動(dòng)，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。四、改造裝修費(fèi)用4.1乙方進(jìn)行改造裝修所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在改造裝修開(kāi)始前，將改造裝修方案提交甲方審批，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。4.3改造裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明文件4.改造裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙5.租金支付憑證6.改造裝修費(fèi)用支付憑證7.施工安全協(xié)議8.改造裝修完成后房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或累計(jì)未支付租金金額超過(guò)三個(gè)月租金總額。2.乙方未按約定進(jìn)行改造裝修：未按照審批通過(guò)的改造裝修方案進(jìn)行施工，或未經(jīng)甲方同意擅自改變改造裝修方案。3.甲方未按約定提供房屋：房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或支持，影響乙方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.改造裝修：指承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的行為。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方改造裝修過(guò)程中，出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)施工方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，直至解除合同。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方不遷離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即遷離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：改造裝修期間，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照施工安全協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于出租方將房屋出租給承租方使用，并允許承租方