集體宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有集體宿舍的出租權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的集體宿舍，并遵守相關(guān)條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：1.2宿舍面積：1.3宿舍設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的建筑安全和設(shè)施正常使用，確保乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)負責(zé)宿舍的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護和保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守宿舍的管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離宿舍的，應(yīng)支付逾期遷離期間的租金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.集體宿舍租賃合同正本2.集體宿舍租賃合同副本3.宿舍設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限支付租金。2.乙方未按約定遷離宿舍：指合同期滿后，乙方未按甲方要求遷離宿舍。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：指乙方在使用宿舍過程中，故意或過失導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。4.甲方干涉乙方正常生活和經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間，不合理干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期間，無合理理由隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.集體宿舍：指供多人居住的房屋，通常設(shè)有公共衛(wèi)生設(shè)施。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用宿舍的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，必要時可依法收回宿舍。2.乙方未按約定遷離宿舍：甲方可以依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)逾期遷離期間的租金。3.乙方損壞宿舍設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.甲方干涉乙方正常生活和經(jīng)營活動：乙方可以要求甲方停止干涉，并可要求賠償。5.甲方隨意提高租金：乙方可以要求甲方恢復(fù)原租金，并可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宿舍的所有權(quán)人，愿意將宿舍出租給乙方使用。2.乙方為合法的自然人，需要租賃宿舍作為居住場所。3.雙方為