租房合同一、合同雙方名稱：地址：聯(lián)系人：名稱：地址：聯(lián)系人：二、租賃物業(yè)物業(yè)地址：物業(yè)描述：三、租賃期限起始日期：結(jié)束日期：四、租金及支付方式租金金額：支付周期：支付方式：五、押金押金金額：退還條件：六、使用條款1.物業(yè)用途：2.維護(hù)責(zé)任：3.裝修改造：4.使用限制：七、違約責(zé)任甲方違約：乙方違約：八、爭議解決適用法律：解決方式：九、其他條款不可抗力：合同修改：通知方式：十、附加條款甲方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________日期：____年__月__日租房合同一、合同雙方名稱：地址：聯(lián)系人：名稱：地址：聯(lián)系人：二、租賃物業(yè)物業(yè)地址：物業(yè)描述：三、租賃期限起始日期：結(jié)束日期：四、租金及支付方式租金金額：支付周期：支付方式：五、押金押金金額：退還條件：六、使用條款1.物業(yè)用途：2.維護(hù)責(zé)任：3.裝修改造：4.使用限制：七、違約責(zé)任甲方違約：乙方違約：八、爭議解決適用法律：解決方式：九、其他條款不可抗力：合同修改：通知方式：十、附加條款甲方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________日期：____年__月__日租房合同特殊應(yīng)用場合及注意事項1.商業(yè)租賃應(yīng)用場合：當(dāng)租賃物業(yè)用于商業(yè)目的，如辦公室、零售空間等。注意事項：物業(yè)用途：明確允許的商業(yè)活動類型。裝修改造：規(guī)定乙方進(jìn)行裝修改造的權(quán)限和限制。使用限制：可能包括營業(yè)時間、噪音控制等。2.住宅租賃應(yīng)用場合：當(dāng)租賃物業(yè)用于居住目的。注意事項：維護(hù)責(zé)任：明確日常維護(hù)的責(zé)任分配。使用限制：可能包括寵物政策、住宿人數(shù)限制等。租金調(diào)整：可能包含租金調(diào)整的條款。3.短期租賃應(yīng)用場合：短期租賃，如度假屋、短期住宿等。注意事項：租賃期限：明確短期租賃的具體期限。租金及支付方式：可能包括預(yù)付款、押金等。退租政策：明確短期租賃的退租政策。4.學(xué)生租賃應(yīng)用場合：針對學(xué)生群體的租賃。注意事項：租賃期限：通常與學(xué)年度相對應(yīng)。家長擔(dān)保：可能需要家長或監(jiān)護(hù)人作為擔(dān)保人。使用限制：可能包括派對、噪音控制等。合同操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.租金支付延誤：解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和滯納金條款。2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任不明確：解決辦法：詳細(xì)列出甲乙雙方的維護(hù)責(zé)任。3.合同終止時的糾紛：解決辦法：設(shè)立明確的合同終止條件和程序。4.租金調(diào)整爭議：解決辦法：規(guī)定租金調(diào)整的具體條件和程序。5.裝修改造限制：解決辦法：明確乙方進(jìn)行裝修改造的權(quán)限和限制。原始合同所需詳細(xì)附件1.物業(yè)清單：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和物品。2.維修記錄：記錄物業(yè)的維修歷史和當(dāng)前狀態(tài)。3.租金支付記錄：記錄租金支