農(nóng)村房屋置換的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方置換農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況二、置換房屋的條件2.1甲方同意將甲方房屋置換給乙方，乙方同意接受甲方房屋并予以置換。2.2甲方房屋與乙方房屋的置換，按照雙方認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行等值置換。2.3置換過程中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、置換房屋的價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方房屋與乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值相當(dāng)，雙方無需支付差價(jià)。3.2雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將乙方房屋過戶至甲方名下，甲方將甲方房屋過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.3雙方同意，過戶完成后，乙方一次性支付給甲方人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），作為甲方對(duì)乙方房屋的置換補(bǔ)償。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方使用。4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及農(nóng)村生活習(xí)慣，合理使用對(duì)方房屋，并妥善保管對(duì)方房屋及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付乙方房屋，并按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方房屋權(quán)屬證明文件3.雙方身份證明文件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.過戶費(fèi)用清單6.置換補(bǔ)償支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋使用狀況說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付置換補(bǔ)償。2.甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定合理使用甲方房屋，造成甲方房屋損失。4.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指接受甲方房屋置換的一方。3.置換：指甲方將自有房屋交付給乙方使用，乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的行為。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶問題：按照相關(guān)部門的要求提交相關(guān)材料，積極配合完成過戶手續(xù)。2.遇到支付問題：按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，及時(shí)支付置換補(bǔ)償。3.遇到房屋交付問題：提前溝通，確保按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋。4.遇到房屋使用問題：按照農(nóng)村生活習(xí)慣和法律法規(guī)，合理使用對(duì)方房屋，并妥善保管。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)