建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)0319[復(fù)制]您的姓名：[填空題]*_________________________________1.單位甲委托自然人乙采購(gòu)特種水泥，乙持授權(quán)委托書(shū)向供應(yīng)商丙采購(gòu)。由于缺貨，丙向乙說(shuō)明無(wú)法供貨，乙表示愿意購(gòu)買(mǎi)普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況。關(guān)于甲、乙行為的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.乙的行為屬于法定代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D.甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)(正確答案)答案解析：題中的代理屬于表見(jiàn)代理，此代理行為有效，被代理人不享有追認(rèn)權(quán)，拒絕權(quán)，可以向無(wú)權(quán)代理人因代理行為而遭受的損失進(jìn)行追償，所以甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)。2.建設(shè)單位欠付工程款，施工企業(yè)指定本單位職工申請(qǐng)仲裁，該職工的行為屬于（）。[單選題]*A.法定代理B.表見(jiàn)代理C.委托代理(正確答案)D.指定代理答案解析：本題考查代理的分類(lèi)。代理分為委托代理和法定代理。委托代理是按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理，它是為無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人設(shè)立的代理方式。3.關(guān)于建設(shè)工程中代理的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.建設(shè)工程合同訴訟只能委托律師代理B.建設(shè)工程中的代理主要是法定代理C.建設(shè)工程中應(yīng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理(正確答案)D.建設(shè)工程中為了被代理人的利益，代理人可直接轉(zhuǎn)托他人代理答案解析：考查建設(shè)工程代理行為的設(shè)立。A錯(cuò)誤，下列人員可以被委托為訴訟代理人；（1）律師、基層服務(wù)工作者；（2）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（3）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。B錯(cuò)誤，建設(shè)工程中的代理主要是委托代理；D錯(cuò)誤，緊急情況下，為了維護(hù)被代理人的利益，代理人可直接轉(zhuǎn)委托第三人代理。4.關(guān)于代理的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理，代理人不再承擔(dān)責(zé)任B.同一代理事項(xiàng)有數(shù)位代理人的，應(yīng)當(dāng)推選牽頭人C.作為委托人的法人、非法人組織終止的，委托代理終止(正確答案)D.表見(jiàn)代理是有權(quán)代理答案解析：A錯(cuò)誤，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人還應(yīng)就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。B錯(cuò)誤，數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。C正確，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成，（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托，（3）代理人喪失民事行為能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止；D錯(cuò)誤，表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對(duì)人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。5.關(guān)于承擔(dān)代理責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.代理行為的法律后果由被代理人和代理人共同承擔(dān)B.被代理人應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任C.代理人不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任(正確答案)D.代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按份責(zé)任答案解析：A項(xiàng)錯(cuò)誤，代理行為的法律后果歸屬于被代理人。B項(xiàng)錯(cuò)誤，被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。C項(xiàng)正確，代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。D項(xiàng)錯(cuò)誤，代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.導(dǎo)致委托代理終止的情形是（）。[單選題]*A.代理期間屆滿(mǎn)但代理事務(wù)未能完成(正確答案)B.被代理人喪失民事行為能力代理人C.因防疫需要被隔離觀察D.作為被代理人的法人進(jìn)入破產(chǎn)程序答案解析：有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。7.關(guān)于委托代理的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.委托代理授權(quán)應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式B.委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任C.數(shù)人可以為同一代理事項(xiàng)的代理人(正確答案)D.代理人知道代理事項(xiàng)違法的仍然實(shí)施代理行為的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任答案解析：A項(xiàng)錯(cuò)誤，民事法律行為的委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式。B項(xiàng)錯(cuò)誤，委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)連帶責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。C項(xiàng)正確，數(shù)人可以為同一代理事項(xiàng)的代理人。數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。D項(xiàng)錯(cuò)誤，代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.建設(shè)工程代理行為終止的情形是（）。[單選題]*A.被代理人喪失民事行為能力B.代理事項(xiàng)難以完成C.發(fā)生不可抗力D.代理人辭去委托(正確答案)答案解析：本題考查的是建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系。《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。9.下列情形中，建設(shè)工程代理行為終止的是（）。[單選題]*A.代理事務(wù)完成(正確答案)B.被代理人暫停委托C.作為代理人的自然人病重D.作為被代理人的法人進(jìn)入破產(chǎn)重整程序答案解析：《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成：（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。10.根據(jù)《物權(quán)法》，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于（）。[單選題]*A.所有權(quán)B.用益物權(quán)(正確答案)C.擔(dān)保物權(quán)D.準(zhǔn)物權(quán)答案解析：用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)和居住權(quán)。11.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力(正確答案)B.合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力C.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記D.未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無(wú)效答案解析：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法按照法律法規(guī)登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。12.甲房地產(chǎn)公司在A地塊開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)，為滿(mǎn)足該小區(qū)住戶(hù)觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬(wàn)元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶(hù)觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項(xiàng)，后來(lái)，甲公司將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司，關(guān)于A地塊權(quán)利的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)(正確答案)B.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)C.甲公司給定的權(quán)利自合同公證后獲得D.甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后，丙公司不享有該項(xiàng)權(quán)利【答案】A答案解析：本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。地役權(quán)：為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。選項(xiàng)B，擔(dān)保物權(quán)：權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項(xiàng)C，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立（可登記，也可不登記）。選項(xiàng)D，需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。13.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記(正確答案)B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時(shí)生效D.不動(dòng)產(chǎn)登記由合同簽訂地登記機(jī)構(gòu)辦理答案解析：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法按照法律法規(guī)登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。14.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是（）。[單選題]*A.船舶抵押權(quán)B.房屋租賃權(quán)C.土地所有權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)(正確答案)答案解析：用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)和居住權(quán)。15.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。*A.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)因出讓合同生效而立C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期(正確答案)D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地(正確答案)E.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式(正確答案)答案解析：建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向16.建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。[單選題]*A.土地交付B.轉(zhuǎn)讓C.登記(正確答案)D.支付出讓金答案解析：建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。17.關(guān)于物權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)為同一人B.用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者同意，土地所有人不得在該地塊設(shè)立地役權(quán)(正確答案)D.物權(quán)的變動(dòng)只能基于合同關(guān)系答案解析：A錯(cuò)誤，同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人不應(yīng)當(dāng)為同一人。B錯(cuò)誤，用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，故用益物權(quán)人不可能是該物所有權(quán)人。C正確，土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。D錯(cuò)誤，物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，而不是完全基于合同關(guān)系發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)，比如遺贈(zèng)、拾得遺失物等；18.關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。*A.需役地上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)(正確答案)B.地役權(quán)的設(shè)立是為了提高供役地的使用效率C.地役權(quán)未經(jīng)登記不得對(duì)抗需役地人D.地役權(quán)由需役地人單方設(shè)立E.地役權(quán)屬于用益物權(quán)(正確答案)答案解析：A正確，需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。B錯(cuò)誤，地役權(quán)的設(shè)立是為了提高需役地的使用效率；C錯(cuò)誤，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。D錯(cuò)誤，設(shè)立地役權(quán)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。E正確，用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)和居住權(quán)。19.甲施工企業(yè)與乙簽訂了機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，該車(chē)輛所有權(quán)自（）時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。[單選題]*A.交付(正確答案)B.合同成立C.合同生效D.車(chē)輛完成登記答案解析：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（區(qū)分：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)缘怯洉r(shí)發(fā)生效力）20.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國(guó)家所有和集體所有的土地上B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式C.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分(正確答案)D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期答案解析：A錯(cuò)，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所的農(nóng)村土地；B錯(cuò)誤，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式；C正確，建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分（房地不分離）；D錯(cuò)誤，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。21.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的有（）。*A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)未經(jīng)登記，不影響當(dāng)事人之間訂立的消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同的效力(正確答案)C.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記(正確答案)D.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理(正確答案)E.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自合同成立時(shí)設(shè)立答案解析：A錯(cuò)誤，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記；B正確，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是否已經(jīng)進(jìn)行登記，不影響合同的效力。C正確，依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記（如長(zhǎng)江、黃河）；D正確，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。E錯(cuò)誤，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。22.物權(quán)的種類(lèi)包括（）。*A.所有權(quán)(正確答案)B.擔(dān)保物權(quán)(正確答案)C.用益物權(quán)(正確答案)D.占有E.不當(dāng)?shù)美鸢附馕觯何餀?quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。22.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法正確的是（）。[單選題]*A.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立合同(正確答案)B.使用期限應(yīng)當(dāng)與建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限一致C.應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)新設(shè)登記D.附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以分別處分答案解析：建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。23.用益物權(quán)的種類(lèi)包括（）。*A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(正確答案)B.留置權(quán)C.地役權(quán)(正確答案)D.建設(shè)用地使用權(quán)(正確答案)E.土地租賃權(quán)答案解析：用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)和居住權(quán)。24.關(guān)于物權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.物權(quán)包括所有權(quán)、債權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)B.用益物權(quán)包括對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)享有使用和收益的權(quán)利C.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記(正確答案)D.物權(quán)保護(hù)方式，只能單獨(dú)適用答案解析：A項(xiàng)錯(cuò)誤，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三類(lèi)，沒(méi)有債權(quán)。B項(xiàng)錯(cuò)誤，用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。C項(xiàng)正確，依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。D項(xiàng)錯(cuò)誤，對(duì)于物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。25.下列物權(quán)屬于用益物權(quán)的有（）。*A.土地所有權(quán)B.地役權(quán)(正確答案)C.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)D.居住權(quán)(正確答案)E.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(正確答案)答案解析：用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)和居住權(quán)。26.建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。[單選題]*A.占用B.登記(正確答案)C.申請(qǐng)D.使用【答案】B答案解析：建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。27.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。*A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立(正確答案)B.建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式(正確答案)C.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途(正確答案)D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上(正確答案)E.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，該土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記答案解析：本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。28.某施工企業(yè)因工作需要購(gòu)買(mǎi)一輛二手機(jī)動(dòng)車(chē)，施工企業(yè)取得該機(jī)動(dòng)車(chē)的時(shí)間是（）。[單選題]*A.訂立機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)B.交付行駛證時(shí)C.交付車(chē)輛時(shí)(正確答案)D.進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記時(shí)答案解析：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。29.造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求的物權(quán)保護(hù)方式有（）。*A.修理(正確答案)B.重作(正確答案)C.更換(正確答案)D.恢復(fù)原狀(正確答案)E.賠禮道歉答案解析：造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。對(duì)于物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。30.債的產(chǎn)生根據(jù)有（）。*A.合同(正確答案)B.侵權(quán)(正確答案)C.支付價(jià)款D.不當(dāng)?shù)美?正確答案)E.無(wú)因管理(正確答案)答案解析：本題考查的是建設(shè)工程債的發(fā)生。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?1.下列行為構(gòu)成侵權(quán)之債的有（）。*A.建設(shè)行政主管部門(mén)未及時(shí)頒發(fā)施工許可證B.路人幫助把受傷工人送至醫(yī)院C.建筑物上墜落物品造成他人傷害，難以確定責(zé)任人(正確答案)D.拆除屋頂廣告時(shí)將住戶(hù)窗戶(hù)損壞(正確答案)E.建設(shè)單位未將工程款及時(shí)足額支付給施工企業(yè)答案解析：A錯(cuò)誤，是行政不作為，由行政主體承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。B錯(cuò)誤，無(wú)因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，也沒(méi)有受到他人委托，自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無(wú)因管理產(chǎn)生的債被稱(chēng)為無(wú)因管理之債。B選項(xiàng)是無(wú)因管理。E錯(cuò)誤，屬于合同之債；建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同。施工合同的訂立，會(huì)在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債的關(guān)系;材料設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同的訂立，會(huì)在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間產(chǎn)生債的關(guān)系。32.在施工合同中，就施工行為而言，債權(quán)人是（）。[單選題]*A.建設(shè)單位(正確答案)B.設(shè)計(jì)單位C.施工企業(yè)D.監(jiān)理單位答案解析：在施工合同中，就施工行為而言，債權(quán)人是建設(shè)單位，債務(wù)人是施工單位；（就撥付工程款而言，債權(quán)人是施工單位，債務(wù)人是建設(shè)單位。）33.建設(shè)工程債的產(chǎn)生根據(jù)有（）。*A.合同(正確答案)B.公證C.侵權(quán)(正確答案)D.無(wú)因管理(正確答案)E.不當(dāng)?shù)美?正確答案)答案解析：債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?4.關(guān)于債的基本法律關(guān)系的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.債是不特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系B.債權(quán)人可以向債務(wù)人以外的任何人主張自己的權(quán)利C.債權(quán)為請(qǐng)求特定人為特定行為作為或者不作為的權(quán)利(正確答案)D.債權(quán)是絕對(duì)權(quán)答案解析：A項(xiàng)錯(cuò)誤，債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。B項(xiàng)錯(cuò)誤，債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該權(quán)利的特定人履行義務(wù)。C項(xiàng)正確，債權(quán)為請(qǐng)求特定人為特定行為作為或者不作為的權(quán)利。D項(xiàng)錯(cuò)誤，債權(quán)是相對(duì)權(quán)。35.下列爭(zhēng)議中，屬于侵權(quán)糾紛的是（）。[單選題]*A.承發(fā)包雙方因轉(zhuǎn)包工程引起的爭(zhēng)議B.承發(fā)包雙方因工程質(zhì)量不合格問(wèn)題引起的爭(zhēng)議C.承發(fā)包雙方因臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致工期延誤引起的爭(zhēng)議D.構(gòu)筑物倒塌造成毗鄰建筑物毀損引起的爭(zhēng)議(正確答案)36.某施工企業(yè)與甲材料供應(yīng)商訂立材料買(mǎi)賣(mài)合同。施工企業(yè)誤將應(yīng)當(dāng)支付給甲的貨款支付給了乙材料供應(yīng)商。關(guān)于該貨款處理的說(shuō)法，正確的（）。[單選題]*A.乙應(yīng)當(dāng)將收到的貨款返還給甲B.甲可以向乙主張返還貨款C.乙可以拒絕將收到的貨款返還給該施工企業(yè)D.該施工企業(yè)可以向乙主張返還貨款(正確答案)答案解析：AB項(xiàng)錯(cuò)誤，甲乙之間不構(gòu)成關(guān)系。C項(xiàng)錯(cuò)誤，D項(xiàng)正確，不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有法律根據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。乙收到施工企業(yè)誤發(fā)的貨款屬于不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)將貨款返還給施工企業(yè)。37.關(guān)于建設(shè)工程債的產(chǎn)生說(shuō)法正確的有（）。*A.建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?正確答案)B.明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行債務(wù)清償?shù)?，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益C.施工現(xiàn)場(chǎng)的施工噪聲可能產(chǎn)生侵權(quán)之債(正確答案)D.無(wú)因管理人因管理事務(wù)受到損失的，可以請(qǐng)求受益人給予適當(dāng)補(bǔ)償(正確答案)E.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、坍塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工企業(yè)承擔(dān)按份責(zé)任答案解析：A項(xiàng)正確，建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?。B項(xiàng)錯(cuò)誤，《民法典》規(guī)定，得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。C項(xiàng)正確，在建設(shè)工程活動(dòng)中，也常會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場(chǎng)的施工噪聲，有可能產(chǎn)生侵權(quán)之債。D項(xiàng)正確，管理人沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù)的，可以請(qǐng)求受益人償還因管理事務(wù)而支出的必要費(fèi)用；管理人因管理事務(wù)受到損失的，可以請(qǐng)求受益人給予適當(dāng)補(bǔ)償。E項(xiàng)錯(cuò)誤，《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。38.下列糾紛中，屬于侵權(quán)糾紛的是（）。[單選題]*A.發(fā)承包雙方因轉(zhuǎn)包工程引起的糾紛B.發(fā)承包雙方因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的糾紛C.發(fā)承包雙方因臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致工期延誤引起的糾紛D.工地塔吊倒塌造成毗鄰建筑物毀損引起的糾紛(正確答案)39.關(guān)于建設(shè)工程債的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工企業(yè)之間的債(正確答案)B.在材料設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同中，材料設(shè)備的買(mǎi)方只能是施工企業(yè)C.在施工合同中，對(duì)于完成施工任務(wù)，施工企業(yè)是債權(quán)人，建設(shè)單位是債務(wù)人D.在施工合同中，對(duì)于支付工程款，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人40.根據(jù)《民法典》，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益的有（）。*A.為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付B.債務(wù)到期之前的清償C.一方當(dāng)事人按照合同約定先行給付，后該合同被確認(rèn)無(wú)效(正確答案)D.明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償E.無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而取得利益(正確答案)答案解析：《民法典》規(guī)定，得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。41.廣告公司受施工企業(yè)委托制作并安裝的廣告牌致行人損害，關(guān)于民事責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.施工企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任，廣告公司承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任B.廣告公司承擔(dān)賠償責(zé)任，施工企業(yè)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任C.施工企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任，但其有權(quán)向廣告公司追償(正確答案)D.廣告公司承擔(dān)賠償責(zé)任，施工企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任答案解析：《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。42.在不當(dāng)?shù)美惺軗p失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益的情形有（）。*A.銀行多支付的利息(正確答案)B.為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付C.債務(wù)到期之前的清償D.明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償E.承包人超領(lǐng)的原材料(正確答案)答案解析：《民法典》規(guī)定，得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（I）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。AE是可以要求返還的。43.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但已完工程驗(yàn)收合格，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A.返還財(cái)產(chǎn)是指將已完工程拆除后返還施工企業(yè)B.折價(jià)返還應(yīng)當(dāng)按照建安工程費(fèi)用適當(dāng)下浮C.折價(jià)返還可以按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)、定額量據(jù)實(shí)結(jié)算(正確答案)D.折價(jià)返還應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)款進(jìn)行答案解析：當(dāng)建設(shè)工程施工合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)后，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。