第4頁共4頁2024年門市房屋租賃合同格式范本甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房概況、同途1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：_____，寬度：_____，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金數(shù)額及支付方法1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì)____元人民幣。2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時(shí)交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。第四條相關(guān)費(fèi)用1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可以協(xié)商解決。第六條房屋修繕房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予乙方的裝修時(shí)間，自____年____月____日開始計(jì)算租賃時(shí)間。第八條違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出____日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條合同履行保證本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用。第十三條合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(簽字)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年門市房屋租賃合同格式范本（二）合同編號(hào)：2024-XXX房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方所有門市房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋：房屋地址：_____________________戶型：_____________________房屋面積：_____________________使用情況：_____________________1.2租賃用途：該門市房屋僅用于經(jīng)營特定行業(yè)_______（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________年____月____日租賃結(jié)束日期：____________年____月____日2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，則需在租賃期滿前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金____________（大寫）人民幣。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2所有租金的支付必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，不接受現(xiàn)金支付。3.3按照中國稅法規(guī)定，乙方在租金支付期間需繳納相應(yīng)的增值稅或其他稅費(fèi)。3.4若乙方逾期支付租金超過7天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金金額為每日租金的1%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為____________（大寫）人民幣。4.2押金的支付方式：乙方應(yīng)在租賃起始日前3天將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3押金將用作保障乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)、保持房屋的完好狀態(tài)以及賠償甲方因乙方不當(dāng)使用房屋造成的損失。4.4乙方在租賃期滿且履行了全部租賃義務(wù)后，甲方將于7個(gè)工作日內(nèi)歸還押金，扣除因乙方不當(dāng)使用房屋造成的損失后的余額。第五條房屋維護(hù)5.1乙方應(yīng)按合理使用的原則妥善保管和使用房屋，保持房屋的整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查房屋的安全設(shè)備和設(shè)施，并及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備和設(shè)施。5.4如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條使用限制6.1乙方不得將租賃的門市房屋轉(zhuǎn)租或分租，不得將門市房屋用于非經(jīng)營行業(yè)。6.2乙方承諾不從事違法或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.3甲方如提前解除本合同，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方剩余租期的租金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：\t2024年門市房屋租賃合同格式范本（三）甲方姓名：乙方姓名：甲乙雙方就門市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領(lǐng)公寓。面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。1、租賃期限：租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個(gè)月交清下一年租金。3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓