網(wǎng)吧租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*********承租方(乙方)：*********甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于*年*月*日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于的房屋連續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為60平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。其次條：租賃期限租賃期暫定為三年，自*年6月8日至X年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本合同各項責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金，依次類推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。第五條：租賃期間的房屋修理甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方平安正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資修理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不行抗力緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因政策性緣由導(dǎo)致乙方不能連續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字：*********乙方簽約人簽字：*********簽約日期：*********簽約日期：*********聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*********網(wǎng)吧租賃合同(第二篇)合同編號：[編號]合同標(biāo)題：網(wǎng)吧租賃合同摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）簽訂，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃出租方位于[出租方地址]的網(wǎng)吧場所，達(dá)成如下合意：第一條租賃房屋1.出租方同意將其位于[出租方地址]的網(wǎng)吧場所租給承租方使用。2.出租方保證該網(wǎng)吧場所租賃權(quán)歸其所有，無任何糾紛。第二條租賃期限1.租賃期限為起訖，共計[租期]個月。2.租賃期屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式1.租金為每月[租金金額]元人民幣。2.承租方應(yīng)在每月的[租金支付日]日之前向出租方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/[其他支付方式]。第四條使用權(quán)及限制1.出租方同意將網(wǎng)吧場所的使用權(quán)授予承租方，承租方有權(quán)利使用該場所進(jìn)行網(wǎng)吧業(yè)務(wù)。2.承租方在使用網(wǎng)吧場所時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。第五條維護(hù)和損壞賠償1.出租方有責(zé)任保證網(wǎng)吧場所的正常使用，如設(shè)備損壞屬于出租方責(zé)任范圍。2.承租方應(yīng)妥善使用網(wǎng)吧設(shè)備并承擔(dān)其維護(hù)責(zé)任。對于承租方過失導(dǎo)致的設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條解除合同1.若發(fā)生以下情況，任何一方可隨時書面通知對方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反合同條款并經(jīng)另一方通知后未予改正；(b)出租場所因不可抗力因素致使無法正常經(jīng)營。2.合同解除時，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同爭議的解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.除本合同另有約定外，其他未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲