瑪雅主題生態(tài)農(nóng)場租賃協(xié)議合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施（具體詳見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期為租賃期滿前一個月。2.3乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付履約保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還履約保證金。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營農(nóng)場，但不得改變農(nóng)場的用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進行任何違法活動。3.3乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場的設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將農(nóng)場及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施符合租賃用途，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場的土地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供農(nóng)場或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：農(nóng)場設(shè)施清單一、附件列表：1.農(nóng)場設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供農(nóng)場或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)場的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃農(nóng)場進行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)場租賃費用。4.履約保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的保證金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)場設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。2.租賃期滿后的設(shè)施交接：乙方應(yīng)將農(nóng)場及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。3.經(jīng)營手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手