租賃酒店經(jīng)營(yíng)空間合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的酒店經(jīng)營(yíng)空間位于____________________，面積為____________________平方米。1.2租賃物的使用范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。6.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃酒店經(jīng)營(yíng)空間合同樣本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物使用權(quán)證明6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付憑證8.維修與保養(yǎng)記錄9.合同變更/解除申請(qǐng)書10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的酒店經(jīng)營(yíng)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的酒店經(jīng)營(yíng)空間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并說(shuō)明逾期支付的滯納金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.維修與保養(yǎng)問題：如甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同并要求甲方支付違約金。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。如乙方仍不辦理，甲方可以依法解除合同。4.合同變更/解除問題：如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更/解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者租賃酒店經(jīng)營(yíng)空間開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)