廈門創(chuàng)業(yè)辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其所有的廈門創(chuàng)業(yè)辦公室出租給乙方使用，且乙方愿意承租甲方的廈門創(chuàng)業(yè)辦公室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的廈門創(chuàng)業(yè)辦公室僅限于合法的商務(wù)、辦公用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險單副本5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付記錄7.違約金支付記錄8.租賃物交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。2.甲方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為本合同違約行為。4.甲方未按照約定維修租賃物，認(rèn)定為本合同違約行為。5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，一方拒絕協(xié)商，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廈門創(chuàng)業(yè)辦公室。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，并催繳租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)維修，并可以從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方不維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供租賃物；如甲方不提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場