廠房買賣簡單版的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條廠房基本情況1.1標(biāo)的廠房位于_______，土地面積為_______平方米，廠房建筑總面積為_______平方米。1.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用、經(jīng)營條件。第二條廠房買賣價格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為購買標(biāo)的廠房的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方交付標(biāo)的廠房。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)；如因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3標(biāo)的廠房交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按照約定時間交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價的_______%乘以逾期天數(shù)。4.3若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價的_______%乘以逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房建筑設(shè)計(jì)及驗(yàn)收合格證明文件4.甲方公司章程或成立文件5.乙方公司章程或成立文件6.雙方的身份證明文件7.定金收據(jù)8.付款憑證9.廠房鑰匙交付證明10.廠房交接確認(rèn)書11.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物，位于_______的廠房。2.定金：指乙方按合同約定向甲方支付的購房定金。3.購房款：指乙方按合同約定向甲方支付的廠房購買總價款。4.違約金：指違約方按合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指甲乙雙方依法辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所必需的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間及質(zhì)量問題：如甲方延遲交付或交付廠房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或支付違約金。2.付款問題：如乙方延遲付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按照合同約定時間交付廠房。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的損失。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.乙方為購買廠房的買家，愿意購買甲方所擁有的