店鋪簡單租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：____________________2.店鋪面積：____________________3.店鋪用途：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準：人民幣（大寫）：________元/月。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金遞增：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準按屆時市場價格執(zhí)行。三、店鋪使用及管理1.乙方須按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)店鋪內(nèi)的安全管理，確保店鋪安全。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.租賃合同附件（如有）4.租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）5.店鋪使用和管理規(guī)定6.物業(yè)公司聯(lián)系方式及服務(wù)內(nèi)容7.水電費等相關(guān)費用繳費憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用店鋪，改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營活動3.乙方未自行承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用4.乙方逾期支付租金5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將店鋪出租給承租方。2.承租方：指租賃店鋪的當(dāng)事人，有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營店鋪。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營店鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用店鋪：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營活動：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未自行承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的費用，并支付滯納金。4.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定提前通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：