第3頁共3頁2024年簡單房產(chǎn)抵押借貸合同范本抵押人(以下簡稱甲方)：住址：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：住址：_____身份證號碼：_____甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一條、借款金額為：____元整(￥：_____元)。第二條、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共計(jì)：年。期限屆滿之日清償。第三條、甲方以坐落于(建筑面積：平方米，產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第十一條違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額____%的違約金。第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。甲方：乙方：簽約日期：____年____月____日2024年簡單房產(chǎn)抵押借貸合同范本（二）房產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方急需借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣___________元整（大寫：____________），用于_______________。二、借款利率：借款利率為______%，從借款發(fā)放之日起生效至借款全部還清之日止。三、借款期限：借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起算。四、還款方式：乙方應(yīng)按_______，于每月的______日前將應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。五、保證方式：乙方向甲方提供____________作為本次借款的擔(dān)保。六、提前還款：乙方可在借款期限內(nèi)提前清償未還本金和利息，提前還款不需支付違約金。七、逾期違約：如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期還款金額的______%支付逾期利息。每逾期______天，逾期利息增加______%。八、解決爭議：本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向______申請仲裁。九、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方