第3頁共3頁2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條、房屋位置房屋座落于____市____區(qū)____棟____樓____平方，間數(shù)_____間。第二條、租賃期限租賃時間從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年。第三條、租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為____元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月____日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。第五條、乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫存商品____元折價為____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納____元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，對方還有權(quán)終止本合同。第七條、其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過____天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金____元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條、爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）合同編號：[編號]出租人：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]承租人：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于出租人是該住房的合法所有人，并且愿意將該住房租賃給承租人，雙方本著合作、互利的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守以下約定：第一條租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]租賃性質(zhì)：整租/合租房屋配置：[房屋配置，例如家具、家電等]租金支付方式：[租金支付方式，例如月付、季付等]租金金額：[租金金額]租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付第二條租期及續(xù)租1.租賃期限：本租賃合同為期[租賃期限]個月，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租條款：租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致的情況下，可選擇續(xù)租。續(xù)租的租金、租期等事項另行協(xié)商確定。第三條租金以及計算及支付方式1.租金計算方式：承租人每月向出租人支付租金[租金金額]元，按月支付。2.租金支付方式：承租人應(yīng)于每月的[支付日期]日之前，將當(dāng)月租金支付給出租人。逾期未支付租金的，應(yīng)按每日%[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金給出租人。3.承租人應(yīng)按時足額支付租金，不得擅自扣除或延期支付。如有特殊情況，應(yīng)提前告知出租人，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意方可延期支付。第四條定金及押金1.定金：承租人在簽訂本合同時，應(yīng)向出租人支付定金[定金金額]元。若承租人最終選擇租賃該房屋，則該定金將作為首月租金支付。2.押金：承租人應(yīng)當(dāng)在起租日前，向出租人支付押金[押金金額]元。租期屆滿時，房屋及配套設(shè)施完好無損，承租人享有全額退還的權(quán)利。如有損壞或者需要賠償?shù)那闆r，出租人有權(quán)通過扣除押金的方式進行賠償，超過押金金額的部分，承租人應(yīng)當(dāng)另行賠償。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并按照合理方式使用。2.承租人應(yīng)當(dāng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人。對于承租人過失造成的損壞，承租人應(yīng)當(dāng)進行賠償。3.出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護，但不包括因承租人過失或者故意行為造成的損壞。第六條附屬設(shè)施及使用1.本房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機、熱水器等]。承租人在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)按照約定使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)。2.若附屬設(shè)施在租期內(nèi)出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時通知出租人修理或更換，除非是承租人故意或過失造成的故障。第七條人身安全責(zé)任1.承租人在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的財物，出租人對于因承租人的財物損失不承擔(dān)責(zé)任。2.出租人應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施和安全設(shè)施，并保證承租人的人身安全。第八條解除合同1.出租人單方解除合同的情況包括但不限于：(1)承租人未按時支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]天；(2)承租人擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法目的；(3)承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋及配套設(shè)施；(4)承租人有其他違反合約的行為。2.承租人單方解除合同的情況包括但不限于：(1)出租人擅自進入房屋，侵犯承租人的人身權(quán)利或財產(chǎn)權(quán)益；(2)出租人嚴(yán)重違反合約義務(wù)，如未按時提供必要的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致并書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.若雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)或者法院提起訴訟。出租人：承租人：簽署日期：簽署日期：2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）廣州租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將位于廣州市_______________（具體地址）的房屋出租給乙方居住，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方將位于廣州市_______________的房屋出租給乙方作為居住使用，房屋的具體情況為_______________（描述房屋情況）。二、租賃期限：本次租賃期限為_______________，租賃開始日期為_______________，終止日期為_______________。屆時乙方應(yīng)當(dāng)如期交還房屋，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金支付：乙方應(yīng)每月按照約定支付房屋租金_______________元，租金支付日期為每個月的_______________日。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______________元作為履約保證，租賃期滿并履行完畢各自義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金無息退還給乙方。五、房屋維護：乙方承諾在租賃期間妥善保管和維護房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：__________________日期：_______________乙方（承租人）簽字：__________________日期：_______________以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）甲方(出租人)：乙方(承租人)：經(jīng)雙方協(xié)商達成如下租房合同：第一條甲方將其合法擁有的坐落于本市房屋租于乙方，建筑面積____平方米，裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期暫訂年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方如不續(xù)簽或甲方不租應(yīng)提前一個月告知對方。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋：1、承租人在租期內(nèi)利用房屋進行非法傳銷活動，一經(jīng)工商、公安機關(guān)查除，收回房屋，租金及押金一律不退。2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;或沒有按約定支付租金的。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為半年付，提前半個月支付，計人民幣(大寫)____元。租房發(fā)票稅金由乙方繳納。第四條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第五條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費、物業(yè)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第六條乙方退房時，不得損壞已有房屋裝飾及結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生清理干凈，待出租方驗收通過，即可終止合同。若乙方提前解除合同，需提前一個月告知。押金不予退還。第七條本合同甲乙雙方簽字