第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面房租賃協(xié)議格式范本甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門(mén)面房租賃協(xié)議格式范本（二）門(mén)面房租賃協(xié)議甲方（出租人）：（姓名/名稱(chēng)）地址：電話(huà)：乙方（承租人）：（姓名/名稱(chēng)）地址：電話(huà)：鑒于甲方是門(mén)面房的所有者，乙方希望租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（地址）的門(mén)面房出租給乙方使用，用途為經(jīng)營(yíng)目的。乙方不得將門(mén)面房用于非法活動(dòng)。1.2門(mén)面房的面積為（具體面積），具體位置如附圖所示。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額），于每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第三條使用期限3.1本協(xié)議的使用期限為（具體期限），自（日期）起至（日期）止。3.2若乙方需續(xù)租門(mén)面房，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新協(xié)商續(xù)租事宜。第四條管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)妥善管理門(mén)面房，保持場(chǎng)所整潔衛(wèi)生，不得私自改動(dòng)門(mén)面房結(jié)構(gòu)。4.2若門(mén)面房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條解除協(xié)議5.1若一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回門(mén)面房，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)搬離并返還門(mén)面房原狀。第六條其他事宜6.1本協(xié)議采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2協(xié)議有效期內(nèi)如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁/法院）處理。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為《門(mén)面房租賃協(xié)議范本》，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。2024年門(mén)面房租賃協(xié)議格式范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。（7）逾期繳納房租的。10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門(mén)面房租賃協(xié)議格式范本（四）門(mén)面房租賃協(xié)議本協(xié)議為租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)之間就租賃甲方所擁有的門(mén)面房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)所訂立。雙方商定如下：一、租賃房屋1.房屋的地址為_(kāi)_____，面積約為_(kāi)_____平方米。甲方將該房屋以出租方式提供給乙方使用。二、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金為_(kāi)_____元。租金將在每個(gè)月的__日之前支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金為_(kāi)_____元。租賃期滿(mǎn)并完成退租手續(xù)后，甲方將押金全額退還給乙方。四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______起至______止。在租賃期滿(mǎn)之前，雙方若需解除本協(xié)議，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、使用權(quán)及限制1.乙方擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或出售。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。3.乙方不得在房屋進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與租賃性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)行為。六、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、結(jié)構(gòu)性維修和重要設(shè)備的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，如設(shè)備故障、損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，若一方違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若一方解除協(xié)議，對(duì)方可要求返還押金，