第4頁共4頁2024年簡單土地抵押借款合同出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條抵押物基本情況本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_____。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫)：_____，小寫元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。第三條借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。第四條借款期限及借款利息1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。_____本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行：_____賬號：_________期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。4.借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。5.利息支付方式：_____。6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：_____開戶行：__________賬號：_____第五條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____2024年簡單土地抵押借款合同（二）土地抵押借款合同甲方（借款人）：_________________證件號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：_____________________乙方（出借人）：_________________證件號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：_____________________鑒于甲方因購房、經(jīng)營、投資或消費(fèi)等原因需籌集資金，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款合同事項(xiàng)，以資清楚：第一條借款金額1.甲方向乙方借款金額為_______________（大寫：_____________）人民幣整。2.借款用途：_________________。第二條借款期限本次借款的起始日期為______年______月______日，截止日期為______年______月______日。借款期限共計(jì)__________天。第三條利率和還款方式1.利率：本次借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.還款方式：甲方每月需按照月償還利息和本金的方式進(jìn)行還款。還款日為每月的______日。3.如甲方逾期還款，每逾期一天，甲方需支付逾期利息，逾期利息為本次借款金額的__________%。第四條還款保證1.甲方在借款期限屆滿后一次性支付全部本金和利息。2.若甲方未按時(shí)足額還款，甲方同意乙方有權(quán)通過法律途徑追求甲方的還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，甲方每逾期一天須向乙方支付逾期利息，逾期利率為本次借款金額的_________%。2.甲方嚴(yán)重違約未能按照本借款合同的約定進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方相應(yīng)違約責(zé)任。第六條附加條款1.甲方保證所提供作為抵押物的土地證明文件真實(shí)、有效，并不存在法律糾紛或限制。2.如甲方提供的土地證明文件存在瑕疵、糾紛或限制，甲方同意乙方有權(quán)解除合同及追究相關(guān)責(zé)任。3.甲方同意將其土地作為抵押物，以確保乙方在借款期限內(nèi)獲得相應(yīng)的償付。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的一切爭議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在雙方還款完畢后終止。3.本合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面