代辦過(guò)戶協(xié)議書合同編號(hào)：__________代辦過(guò)戶協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、過(guò)戶房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、過(guò)戶事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房屋過(guò)戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。2.2雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)如實(shí)向相關(guān)部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)材料，并積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)材料，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、過(guò)戶時(shí)間及條件3.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。3.2房地產(chǎn)交易中心受理過(guò)戶申請(qǐng)后，雙方應(yīng)按照交易中心的要求，提供相關(guān)材料，并積極配合交易中心完成過(guò)戶手續(xù)。3.3交易中心完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋成交價(jià)的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.身份證明3.購(gòu)房資格證明4.過(guò)戶費(fèi)用清單5.稅費(fèi)支付憑證6.過(guò)戶手續(xù)進(jìn)度記錄7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供齊全的過(guò)戶資料，或提供虛假資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行。2.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用，或拒絕支付約定費(fèi)用。3.雙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，或一方明確表示不履行合同義務(wù)。4.因不可抗力因素（如政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的自然人或法人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的自然人或法人。3.過(guò)戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.產(chǎn)權(quán)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明甲方對(duì)房屋享有完全產(chǎn)權(quán)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供齊全的過(guò)戶資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)政策變動(dòng)等不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)按本協(xié)議第4條的約定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)