倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施并愿意出租，乙方需要租賃倉儲設(shè)施用于儲存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施1.2倉庫面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條貨物保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，確保貨物安全。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)等操作時(shí)，嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保倉庫安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方貨物保險(xiǎn)單副本2.倉庫租賃合同簽字版3.租金支付憑證4.倉庫設(shè)施現(xiàn)狀評估報(bào)告5.消防安全管理規(guī)定6.貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)操作規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定：甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付倉庫，或交付的倉庫與合同約定的設(shè)施、條件不符。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金。3.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，或儲存易燃、易爆、有毒、有害、危險(xiǎn)物品：乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動，或儲存合同約定的禁止儲存物品。4.乙方未按照約定進(jìn)行貨物保險(xiǎn)：乙方未能按照合同約定辦理貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃合同：一方（出租方）提供倉儲設(shè)施，另一方（承租方）支付租金使用倉儲設(shè)施的合同。2.租金：乙方支付給甲方的倉儲設(shè)施使用費(fèi)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：乙方為倉庫內(nèi)的貨物辦理的保險(xiǎn)，明確甲方為第一受益人。5.倉儲設(shè)施：甲方提供的用于儲存貨物的建筑物、場地、設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)拍照留存證據(jù)，以便后續(xù)協(xié)商解決。2.貨物丟失或損毀：檢查倉庫安全措施，如有必要，調(diào)取監(jiān)控錄像，協(xié)助查找責(zé)任人。同時(shí)，依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出索賠。3.租金支付糾紛：查看付款記錄和甲方開具的發(fā)票，確認(rèn)支付金額和時(shí)間。如有分歧，雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.倉庫使用范圍變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的使用范圍和相關(guān)條款。5.法律法規(guī)變化：合同雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有必要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。五、所