辦公室合租合同范文合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的辦公場所，并愿意將其部分辦公空間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公空間，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間1.1甲方同意將位于上述地址的辦公場所部分空間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公空間面積為________平方米，具體位置和房間號詳見附件。1.3乙方租賃的辦公空間應(yīng)當(dāng)符合甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公空間，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃辦公空間的基本設(shè)施，如空調(diào)、照明、消防等設(shè)備。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃辦公空間內(nèi)的辦公設(shè)備，如電腦、電話等。4.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同所造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃辦公空間的具體位置和房間號2.甲乙雙方的公司章程或法定代表人證明文件3.租賃辦公空間的平面圖4.保險單據(jù)5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供約定的辦公空間未能提供基本設(shè)施維護(hù)未能履行保密義務(wù)2.乙方違約：逾期支付租金未按約定使用辦公空間未能履行保密義務(wù)未購買相應(yīng)保險違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、遷離辦公空間等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公場所并將其部分空間出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法加收滯納金，嚴(yán)重者解除合同并要求遷離辦公空間。2.問題：租賃設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：立即啟動保密協(xié)議，要求違約方停止泄露行為并賠償損失，必要時訴諸法律手段。4.問題：合同未約定事項。解決辦