地下車位租賃合同范文合同編號：__________地下車位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1車位位置：__________1.2車位數(shù)量：__________1.3車位用途：僅供乙方停放車輛使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，合計(jì)總租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金支付時間為租賃期限內(nèi)的每月____日前。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供車位，并保證車位的安全和使用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方車輛在停放過程中發(fā)生損失或損壞的，甲方應(yīng)按照乙方提供的車輛價值進(jìn)行賠償。但乙方車輛損壞是由于乙方使用不當(dāng)或第三人原因造成的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的安全和使用，對于因自然原因或使用年限導(dǎo)致的設(shè)施老化、損壞等情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修、更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方違反合同規(guī)定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下車位平面圖2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.租金支付憑證5.維修、更換費(fèi)用支付憑證6.合同解除或變更協(xié)議7.爭議解決法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或車位設(shè)施損壞未及時維修、更換。2.乙方未按約定支付租金，或使用車位從事違法活動。3.乙方未遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的內(nèi)容。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同約定不符：重新測量車位面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.車位設(shè)施損壞：及時聯(lián)系物業(yè)或甲方進(jìn)行維修、更換。3.乙方車輛丟失或損壞：甲方應(yīng)按照乙方提供的車輛價值進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定提供車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用