2024店面租賃合同協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________1.4店面現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租店面具備租賃條件，享有對該店面的所有權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保店面的水電設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3租賃期間，如店面涉及拆遷、征收等政策性因素，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并根據(jù)相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按約定使用和經(jīng)營店面，但不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電設(shè)施，節(jié)約用水、用電。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：

店面所有權(quán)證明

店面租賃條件證明

店面結(jié)構(gòu)和使用用途證明

租賃合同副本

店面水電設(shè)施運行證明

店面涉及的拆遷、征收證明

違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金。

2.乙方改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方未按約定合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租店面，或?qū)⒌昝婊謴?fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人權(quán)益的法律規(guī)范。

2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。

3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間。

5.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面租賃條件不符合約定：雙方可協(xié)商修改租賃條件，或解除合同。

2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定執(zhí)行。如發(fā)生逾期支付，扣除滯納金。

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