上海電子市場租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及面積：位置：__________面積：__________2.2租賃物用途：租賃物用于：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式：租金金額：__________支付周期：__________支付方式：__________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求：乙方應(yīng)按照：__________進行使用。4.2維護責(zé)任：甲方負責(zé)：__________乙方負責(zé)：__________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為：如一方違反合同條款，視為違約。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)：__________的責(zé)任。請注意，以上內(nèi)容僅為合同模板的一部分，且未包含所有必要的法律條款和細節(jié)。在簽署任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和完整性。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物變更：在租賃期間，如乙方需對租賃物進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)讓費用。第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修，確保租賃物的正常使用。7.3維修費用：租賃物正常使用下的維修費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八章：保險8.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。8.2保險賠償：如租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)在收到保險公司理賠款項后，及時將乙方應(yīng)得的賠償部分支付給乙方。第九章：租賃期滿與續(xù)租9.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的條件將租賃物交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。9.2續(xù)租條件：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物實際情況調(diào)整租金。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租金標準執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同修改與解除：本合同的修改和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方共同簽署。任何口頭形式的修改或解除均無效。10.5合同附件：本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限：保密義務(wù)不因合同的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有保密價值。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有，除非雙方另有約定。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在合同履行過程中使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3不可抗力后果：遭受不可抗力的一方免除因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并采用郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.2送達地址：甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達地址。如地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2分割效力：如本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件部分：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：維修保養(yǎng)記錄簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）