2024場(chǎng)地租賃安全免責(zé)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地，并支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。（1）租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付首期租金，首期租金為租賃期限內(nèi)租金的____%。（2）后續(xù)租金支付時(shí)間為每月的____日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的租金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。四、免責(zé)條款4.1甲方保證場(chǎng)地的合法性，但甲方對(duì)乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。4.3甲方在租賃期間因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.場(chǎng)地租賃合同

2.場(chǎng)地使用權(quán)證明

3.租賃物清單

4.租金支付憑證

5.場(chǎng)地使用和管理規(guī)定

6.承租方和出租方的相關(guān)資質(zhì)證明

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定：包括但不限于場(chǎng)地面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與約定不符。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少付、未付租金。

3.乙方未按約定使用場(chǎng)地：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、違反場(chǎng)地管理規(guī)定、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。

4.不可抗力：包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；維修更換期間，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金。

2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額和時(shí)間；如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

3.擅自轉(zhuǎn)租：立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金；如有損失，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件：雙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)活動(dòng)：如商場(chǎng)、展會(huì)、慶典等活動(dòng)所需場(chǎng)地租賃。

2.辦公場(chǎng)地：如公司、企業(yè)、機(jī)關(guān)單位等租賃辦公場(chǎng)地。

3.體育場(chǎng)館：如健身房、球場(chǎng)、游泳館等體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。

4.教育