2024商貿(mào)城租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有出租商品貿(mào)易市場(chǎng)的權(quán)利；乙方是具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意租賃甲方提供的商品貿(mào)易市場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及位置1.2租賃標(biāo)的的具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/月/平方米。租金根據(jù)租賃標(biāo)的的實(shí)際面積計(jì)算，每月租金總額為人民幣（大寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的正常使用；（2）按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的安全、保衛(wèi)、消防等工作；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（5）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前解除租賃合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）依法經(jīng)營(yíng)，遵守租賃市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）妥善保管租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（4）承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或者乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃標(biāo)的詳細(xì)位置、面積、編號(hào)等信息的附件

2.乙方經(jīng)營(yíng)證照復(fù)印件

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.租賃市場(chǎng)規(guī)章制度

5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或乙方未按約定支付租金

2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)

3.乙方未按甲方要求遷離租賃標(biāo)的或?qū)⒆赓U標(biāo)的恢復(fù)原狀

4.甲方提前解除租賃合同

5.乙方逾期支付租金或甲方逾期提供租賃標(biāo)的三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指依法擁有出租商品貿(mào)易市場(chǎng)權(quán)利的企業(yè)

2.承租方：指租賃甲方提供的商品貿(mào)易市場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織

3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的商品貿(mào)易市場(chǎng)攤位

4.租金：指乙方按照租賃標(biāo)的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用

5.滯納金：指乙方逾期支付租金或甲方逾期提供租賃標(biāo)的所需支付的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.甲方逾期提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.租賃期滿后，乙方未遷離租賃標(biāo)的或?qū)⒆赓U標(biāo)的恢復(fù)原狀：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為擁有出租商品貿(mào)易市場(chǎng)權(quán)利的企業(yè)，乙方為需要租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他