2024房產(chǎn)估價(jià)合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)其名下的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方同意接受委托。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)糾紛解決方案等。

1.3甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因資料不實(shí)或違法所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、估價(jià)范圍與內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況和房產(chǎn)市場(chǎng)行情，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，并向甲方提供書面估價(jià)報(bào)告。

2.3乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)過(guò)程和結(jié)果保密，不得泄露給第三方。三、估價(jià)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)支付乙方的估價(jià)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.2甲方支付估價(jià)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。四、估價(jià)報(bào)告的交付

4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付書面估價(jià)報(bào)告。

4.2甲方對(duì)乙方提交的估價(jià)報(bào)告有異議的，乙方應(yīng)在甲方提出異議后一定工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書面回復(fù)甲方。五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.產(chǎn)權(quán)糾紛解決方案

4.房產(chǎn)相關(guān)照片

5.房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

6.估價(jià)費(fèi)用支付憑證

7.異議書面回復(fù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，或提供的資料不實(shí)、違法。

2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，或估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確。

3.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。

4.乙方未按約定保密估價(jià)過(guò)程和結(jié)果。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、保障當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

3.估價(jià)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于完成房產(chǎn)估價(jià)工作的報(bào)酬。

4.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況和房產(chǎn)市場(chǎng)行情，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后所形成的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)資料。

2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并根據(jù)情況考慮追加估價(jià)費(fèi)用。

3.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕提供估價(jià)報(bào)告，并要求甲方支付估價(jià)費(fèi)用。

4.乙方未按約定保密估價(jià)過(guò)程和結(jié)果：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

5.遇到其他未約定事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房產(chǎn)買賣雙方為確定房產(chǎn)交易價(jià)格，需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

2.金融機(jī)構(gòu)為發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款，需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)