洗車行出租合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________鑒于出租方擁有洗車行的所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；同時(shí)承租方愿意租賃該洗車行，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的地址：__________________。1.3租賃標(biāo)的面積：__________________平方米。1.4租賃標(biāo)的范圍內(nèi)包括：洗車設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每月______日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2租金支付期間：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方應(yīng)按出租方的要求，將租賃標(biāo)的用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃標(biāo)的一切保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金為本合同租金總額的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.雙方簽訂的《洗車行出租合同》正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的提前解除合同2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未按約定用途使用租賃標(biāo)的提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，認(rèn)定違約行為及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車行所有權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃洗車行并支付租金的一方3.租賃標(biāo)的：指洗車行及其附屬設(shè)施和設(shè)備4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間延遲交付期間，雙方可商定租金支付方式2.租賃標(biāo)的損壞或故障：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修維修期間，雙方可商定租金支付方式3.租金支付困難：提前與出租方溝通，商定支付計(jì)劃如有必要，可尋求法律途徑解決4.經(jīng)營(yíng)范圍變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議按照新的經(jīng)營(yíng)范圍繼續(xù)履行合同5.合同爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有洗車行所有權(quán)，希望出租獲取租金2.