農(nóng)貿(mào)市場健身房管理合同書合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條健身房設(shè)立及經(jīng)營管理1.1乙方在甲方市場內(nèi)設(shè)立健身房，健身房的名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等應(yīng)當符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并報經(jīng)甲方審批。1.2乙方應(yīng)當自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提交健身房的設(shè)立資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、從業(yè)人員健康證明等。1.3乙方應(yīng)當保證健身房的經(jīng)營活動符合甲方市場經(jīng)營管理規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。1.4乙方應(yīng)當自行承擔健身房的經(jīng)營風險，并確保健身房的正常運營。第二條租金及支付方式2.1甲方將市場內(nèi)指定位置提供給乙方設(shè)立健身房，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金標準為每平方米每月人民幣____元，總面積為____平方米，每月租金總額為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標準應(yīng)提前一個月通知乙方。第三條合同期限及終止3.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2在合同期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。3.3在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.4本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃甲方市場內(nèi)場地設(shè)立健身房，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的合同約定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方健身房的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保市場秩序的正常運行。4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場實際情況調(diào)整乙方健身房的的經(jīng)營區(qū)域和面積。4.3甲方應(yīng)保證乙方健身房的經(jīng)營場所的安全和消防設(shè)施的完好，確保乙方健身房的正常運營。4.4甲方應(yīng)按合同約定提供乙方健身房所需的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定進行健身房的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守甲方市場的經(jīng)營管理規(guī)定，維護市場秩序。5.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.4乙方應(yīng)對健身房的經(jīng)營場所進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供場地和基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房設(shè)立資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、從業(yè)人員健康證明等）2.甲方市場經(jīng)營管理規(guī)定3.乙方健身房經(jīng)營計劃書4.健身房租賃合同模板5.健身房安全檢查報告6.健身房消防設(shè)施驗收報告7.甲方市場內(nèi)供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未按合同約定的期限和金額支付租金視為違約行為。2.甲方未按約定提供場地和基礎(chǔ)設(shè)施：甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量提供場地及基礎(chǔ)設(shè)施視為違約行為。3.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式：乙方在未經(jīng)甲方審批的情況下，擅自改變健身房的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式視為違約行為。4.甲方擅自調(diào)整乙方健身房經(jīng)營區(qū)域和面積：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自調(diào)整乙方健身房的經(jīng)營區(qū)域和面積視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指在甲方市場內(nèi)設(shè)立健身房并經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.合同期限：指雙方簽訂的合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方健身房經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.健身房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障：乙方應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。3.甲方未能按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方擅自調(diào)整乙方健身房經(jīng)營區(qū)域和面積：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原經(jīng)營區(qū)域和面積，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理方，與乙方簽訂健身房管理合同，將市場內(nèi)指定位置提供給乙方設(shè)立健身房。2.乙方按照合同約定進行健身房的經(jīng)營活動，并按月向甲方支付租金。3.甲方按照合同約定提供乙方健身房所需