個人房屋土地轉讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內支付；其次期，付清余款，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后**個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意供應兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后***天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關心乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起****個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方擔當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方擔當。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：****年**月**日個人房屋土地轉讓協(xié)議書(第二篇)個人房屋土地轉讓協(xié)議書合同編號：____________甲方：（轉讓方姓名）、（身份證號碼）、（地址）電話：____________乙方：（受讓方姓名），（身份證號碼），（地址）電話：____________鑒于甲方擁有位于（房屋土地地址）的所有權，并愿意將該房屋土地轉讓給乙方；乙方愿意購買該房屋土地，并且雙方就該房屋土地的轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓房屋土地的基本信息：1.房屋土地地址：（具體地址）2.房屋土地面積：（數(shù)字）平方米3.房屋土地使用權證號：（號碼）二、轉讓條件：1.轉讓價格：（數(shù)字）人民幣（大寫）2.轉讓支付方式：（具體支付方式，如一次性支付或分期支付等）3.轉讓權利及交付時間：甲方應在雙方簽署本協(xié)議后（具體日期），向乙方交付房屋土地的所有權證、轉讓登記證等相關證件。三、轉讓責任與義務：1.甲方保證對房屋土地的所有權擁有合法、完整的權利，并不存在任何糾紛或第三方權益限制。2.乙方應按時支付轉讓價格，并承擔因轉讓所產生的稅費、過戶費等費用。3.雙方同意協(xié)助辦理房屋土地轉讓過戶手續(xù)，如需第三方機構的協(xié)助，雙方應共同承擔相應費用。四、違約責任：1.若甲、乙任一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應法律責任，如支付違約金或賠償損失等。五、其他條款：1.本協(xié)議的變更、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.本協(xié)議一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各持（數(shù)字）份，具有同等效力。六、生效與終止：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋土地轉讓交付完成。2.若本協(xié)議終止或解除，雙方應按照約定返還對方相應的費用或補償金，并就終止或解除事宜辦理相關手續(xù)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：地址：地址：個人房屋土地轉讓協(xié)議書(第三篇)個人房屋土地轉讓協(xié)議書甲方：（出售方姓名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購買方姓名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方自愿，就甲方擁有并合法持有的位于__________（詳細地址）的房屋及土地進行轉讓，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓房屋及土地情況1.甲方同意將其擁有的房屋及土地，詳見以下描述，以并將其轉讓給乙方：-房屋地址：__________-房屋面積：__________平方米-土地面積：__________平方米-房屋及土地的權屬情況：__________第二條乙方支付與交付1.乙方同意支付房屋及土地的轉讓價格為人民幣（大寫）__________元整，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付給甲方。2.乙方在甲方收到全額轉讓款項之日起______日內，辦理相關的房屋及土地過戶手續(xù)，并確保順利完成過戶。第三條轉讓房屋及土地的保證1.甲方保證其所轉讓的房屋及土地權屬完整、無任何糾紛或爭議，也無限制乙方購買房屋及土地的法律缺陷。2.甲方保證所提供的相關材料和信息真實、合法、準確，并承擔由于提供虛假材料或信息所造成的一切法律責任。3.如因房屋及土地轉讓引發(fā)的任何糾紛或爭議，甲方承擔相應的法律責任。第四條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應支付對方一定比例的違約金。2.如嚴重違約，違約方應承擔對方因此產生的全部損失，并承擔相關的法律責任。第五條爭議解決1.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙