手房交易合同格式范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（賣方）：******立契約人：******乙方（買方）：******附記人中介機構(gòu)：******甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就下列房屋買賣事項訂立本契約。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：（一）坐落于市區(qū)路號室，建筑面積平方米；（二）出售房屋全部權(quán)證號碼：*共有權(quán)證號碼：***房屋權(quán)利來源：******房屋用途：******土地使用權(quán)證號碼：**土地面積：****平方米；土地用途：******土地使用權(quán)取得方法：□劃撥□出讓□其它：******土地使用總年限年，尚余年。（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條乙方在***年***月***日前付給甲方定金（幣種）（大寫）****萬元，（小寫）****￥元在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為（幣種）：******（大寫）****萬元，（小寫）****￥元房價款的支付方式和支付時間為：1、年***月日前現(xiàn)金支付房款萬元（￥）2、乙方領(lǐng)取房屋全部證時現(xiàn)金支付余款萬元（￥）乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。其它：第五條甲、乙雙方定于***年***月***日時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于*年***月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的：□商定價值；□評估價值；□市場價格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。其它：第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋全部權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方（附書面同意材料）。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。其它：******除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由：******甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)；甲方擔(dān)當(dāng)；乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自：房屋正式交付之日起；權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。其它：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約：自甲乙雙方簽定之日起生效。自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的：提交鹽城市**委員會**提交**委員會**手房交易合同格式范本(第二篇)手房交易合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[乙方住所/注冊地址]鑒于甲方為合法擁有并擬出售以下不動產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息（摘要：房屋具體地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]裝修狀況：[裝修狀況]）二、交易價格及付款方式（摘要：1.總交易價格：[總交易價格]2.付款方式：乙方按以下方式向甲方支付購房款項：(1)首付款：[首付款金額]，支付方式：[首付款支付方式](2)貸款款項：[貸款款項金額]，支付方式：[貸款款項支付方式](3)尾款：[尾款金額]，支付方式：[尾款支付方式]3.交易價格不包括的費用：[交易價格不包括的費用]）三、房屋交付與過戶手續(xù)（摘要：1.房屋交付時間：[房屋交付時間]2.交付房屋時，乙方應(yīng)支付的費用：[交付時應(yīng)支付的費用]3.過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)步驟及費用]）四、權(quán)益保障及違約責(zé)任（摘要：1.權(quán)益保障：在合同簽訂及履行過程中，任何一方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解約條款：合同生效后，若一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并退還已支付的款項。3.爭議解決：因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院進行解決。）五、其他約定事項（摘要：1.[其他特殊事項1]2.[其他特殊事項2]3.[其他特殊事項3]）六、合同生效及變更（摘要：1.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。2.任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。七、附則（摘要：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同與其他有關(guān)文件共同構(gòu)成完整合同，具有同等法律效力。）甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：手房交易合同格式范本(第三篇)手房交易合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）證件號碼：（賣方身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼）住所地：（賣方地址）乙方：（買方姓名/單位名稱）證件號碼：（買方身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼）住所地：（買方地址）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，具備該房屋的處分權(quán)；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息1.房屋的坐落：（房屋地址）2.房屋的面積：（房屋建筑面積）3.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方的產(chǎn)權(quán)，并無糾紛或財產(chǎn)債權(quán)糾紛。4.房屋的售價：（購買價格）第二條交易條件1.乙方同意購買甲方所述的房屋，并按照約定的價格支付購房款項。2.甲方同意將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方同意按照合同約定的付款方式及時間支付購房款項。第三條交付與過戶1.甲方確認(rèn)房屋的購買款項已經(jīng)收齊并完全到賬，同意辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的過戶時間到達(dá)相關(guān)機構(gòu)并辦理過戶手續(xù)。3.房屋的即時交付：乙方在辦理過戶手續(xù)完成之日起，即可取得該房屋的實際使用權(quán)。第四條違約責(zé)任1.若乙方違約未按