中介二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)*****擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第***號(hào))。(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：******(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě)**元，(小寫(xiě)**元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫(xiě)：**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于**日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前**天內(nèi)騰空該房屋，并在**天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：****違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是*****。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：*******購(gòu)買方(乙方)：******身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：*********電話：*********電話：*********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：**********日期：****年**月**日日期：****年**月**日見(jiàn)證方：******地址：********電話：********日期：****年**月**日日期：****年**月**日中介二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范文(第二篇)合同范文：中介二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]中介公司：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]電話：[中介公司電話]鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所屬的位于[房屋所在地址]的二手房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以正式合同約定方式如下：正文第一條買賣房屋信息1.1房屋基本情況：房屋名稱：[房屋名稱]房屋面積：[房屋面積]房屋坐落：[房屋地址]房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]建設(shè)年代：[建設(shè)年代]其他特殊情況：[特殊情況，如有]1.2房屋的所有權(quán)歸屬：該房屋的所有權(quán)屬于乙方，乙方在本合同項(xiàng)下具有出售權(quán)利，并保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛及法律糾紛。1.3房屋交割：該房屋將于本合同簽訂之日起__日內(nèi)辦理交割手續(xù)。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]2.2買賣雙方約定首付款比例：[首付款比例]2.3首付款金額：[首付款金額]2.4購(gòu)房貸款：乙方同意協(xié)助甲方辦理[貸款機(jī)構(gòu)]的低利率固定貸款，貸款金額為[貸款金額]，貸款利率為[__%]，貸款期限為[__年]，貸款還款方式為[__]。2.5款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將首付款支付給乙方。剩余房款將在房屋交付后__日內(nèi)一次性支付給乙方。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)3.1權(quán)屬過(guò)戶：買賣雙方同意通過(guò)房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)將該房屋的所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的契稅、維修基金、公共電費(fèi)等費(fèi)用由買賣雙方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的比例分別支付。3.3房屋交割無(wú)異議：買方應(yīng)自行辦理驗(yàn)房并確認(rèn)交付的房屋符合合同約定及自身購(gòu)房意愿。第四條違約責(zé)任4.1如果任何一方違反了本合同所約定的任何一項(xiàng)條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并支付違約金，違約金的數(shù)額不超過(guò)本合同總價(jià)款的[__%]。4.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要本合同是買方與賣方之間的一份合法有效的房屋買賣合同。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，包括房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式、房屋權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：中介公司（蓋章）：名稱：地址：電話：日期：中介二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范文(第三篇)合同編號(hào):XXX-XXXX中介二手房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范文甲方：[買方姓名][身份證號(hào)碼]乙方：[賣方姓名][身份證號(hào)碼]鑒于：甲方作為購(gòu)房人，計(jì)劃購(gòu)買乙方名下位于[房產(chǎn)地址]的二手房產(chǎn)。乙方是房產(chǎn)的合法所有者，同意將該二手房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下內(nèi)容：第一條：房屋基本信息1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，包括建筑面積、實(shí)際使用面積、公攤面積等詳細(xì)信息。1.2房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，無(wú)任何共有人、抵押、查封以及其他權(quán)利限制。第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意按照雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]的總金額購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2甲方需要在合同簽訂之日起[指定天數(shù)]內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的[首付比例]%（人民幣[首付金額]）作為首付款。2.3甲方需在[指定日期]前完成剩余購(gòu)房款項(xiàng)的支付，否則乙方有權(quán)取消合同并沒(méi)收甲方的首付款。第三條：房產(chǎn)交付3.1乙方在簽訂合同后[指定天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件給甲方。3.2房產(chǎn)的交付日期為[指定日期]，甲方需要在該日期前辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，支付所有相關(guān)稅費(fèi)。第四條：房屋質(zhì)量保證及維修4.1戶型、建筑面積等房屋實(shí)際情況與實(shí)測(cè)面積一致，如有差異，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2非人為原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方在購(gòu)房后[指定天數(shù)]內(nèi)負(fù)責(zé)修繕。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收甲方的全部首付款，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2若乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙