私有房屋長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)國家、****市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1甲方將其合法擁有的座落在****市****區(qū)****路****小區(qū)****樓****單元****號出租給乙方使用。2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限1該房屋租賃期共個****月。自****年****月****日起至****年****月****日止。2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1該房屋每月租金為人民幣****元。2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行支配。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的不得變更或解除本合同：1甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;2因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以訂正的;3因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能連續(xù)履行的;4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)*********高校批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或消失法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。七、乙方的違約責(zé)任1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書;2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因甲方不準(zhǔn)時履行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。九、其他條款1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。3本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方：***承租方：***代表人：*******代表人：*******電話：************電話：************郵編：************郵編：************簽訂地點(diǎn)：**********簽訂地點(diǎn)：**************年****月****日*****年***月***日私有房屋長期租賃合同(第二篇)合同范文私有房屋長期租賃合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）:[甲方姓名][甲方地址]乙方（承租方）:[乙方姓名][乙方地址]一、摘要：甲方同意將位于[房屋地址]的私有房屋出租給乙方，作為長期租賃使用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]，期間不可變更或終止。二、合同條款：1.租金與支付方式1.1乙方同意按照約定支付租金，租金總額為[租金總額]，以[支付方式]支付。1.2乙方必須在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期支付者應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金。2.房屋用途2.1乙方同意將該房屋作為[房屋用途]使用，不得用于非法活動，若發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并追究法律責(zé)任。3.房屋維護(hù)與修理3.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并保持房屋的衛(wèi)生和整潔。3.2若由于乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。正常磨損除外。4.租賃期限與終止4.1租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。如乙方需續(xù)租，須在到期前提前[具體天數(shù)]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。4.2如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自終止租賃期限，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.違約責(zé)任5.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。5.2如乙方屢次違約，甲方有權(quán)隨時終止合同并要求乙方立即搬離房屋。6.附加條款[根據(jù)實(shí)際情況添加適當(dāng)?shù)母郊訔l款，如：儲物間使用規(guī)定、停車位分配等]三、生效與解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。3.對于未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并提交[仲裁地]裁決。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：____________________