業(yè)主收樓承諾書生態(tài)園區(qū)合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（開發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、交付條件1.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給甲方。1.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全并正常運(yùn)行；（3）綠化、道路、停車場等公共設(shè)施完善；（4）物業(yè)管理服務(wù)到位，社區(qū)安全秩序良好。二、交付程序2.1乙方在交付日前應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.2甲方在收到乙方提供的相關(guān)資料后，應(yīng)按約定時(shí)間到現(xiàn)場驗(yàn)收房產(chǎn)。2.3雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)的交付，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。三、質(zhì)量保修3.1乙方對交付的房產(chǎn)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自交付之日起計(jì)算。3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和良好使用。四、交付后的管理4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及公共設(shè)施。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)配合乙方及物業(yè)管理公司維護(hù)社區(qū)的安全和秩序。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（開發(fā)商）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《住宅質(zhì)量保證書》2.《住宅使用說明書》3.《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》4.物業(yè)管理規(guī)定5.購房合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指購買房產(chǎn)的個人或單位。2.乙方（開發(fā)商）：指開發(fā)建設(shè)房產(chǎn)的個人或單位。3.交付：指乙方將符合合同約定的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。4.質(zhì)量保修：指乙方對交付的房產(chǎn)在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題修復(fù)的責(zé)任。5.物業(yè)管理：指對房產(chǎn)及公共設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。2.問題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法追討。3.問題：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成社區(qū)安全和秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方及物業(yè)管理公司維護(hù)社區(qū)安全和秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。2.乙方按照合同約定交付符合