租約修改租賃房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)化合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及租金1.1甲方將位于__________的租賃房屋出租給乙方，乙方承認(rèn)并同意租賃房屋的現(xiàn)狀及甲方提供的附屬設(shè)施。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條房屋使用及維修2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法使用。2.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)化3.1甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)空氣質(zhì)量，確保乙方居住的健康與舒適。3.2乙方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空氣質(zhì)量存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__日內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)并采取措施進(jìn)行改善。3.3若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方減免租金、終止合同或要求賠償。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需提前__天書面通知對(duì)方。4.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。4.3乙方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證明文件2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.設(shè)施使用說明手冊(cè)4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)空氣質(zhì)量，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改善空氣質(zhì)量。2.甲方擅自提前解除或變更合同。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自提前解除合同。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于特定地址的房屋。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)并采取措施改善。2.設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋并希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃房屋居住或辦公。3.雙方對(duì)室