2024建筑工程分包合同三方協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的部分工程；3.施工方作為工程的總承包商，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工和管理；為確保工程的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、分包范圍和工程量2.1分包商同意承擔(dān)本合同約定的分包工程，包括但不限于：__________2.2分包工程的工程量：__________2.3分包工程的施工周期：自__________起至__________止。三、分包商的義務(wù)3.1分包商應(yīng)按照施工方的要求，及時(shí)提供合格的工程；3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工；3.3分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全事故；3.4分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切費(fèi)用，包括但不限于：__________3.5分包商應(yīng)配合施工方的各項(xiàng)工作，包括但不限于：__________四、施工方的義務(wù)4.1施工方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向分包商支付分包工程款項(xiàng)；4.2施工方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施、資料等，確保分包商順利施工；4.3施工方應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包商在施工過程中遇到的問題，確保工程進(jìn)度；4.4施工方應(yīng)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；4.5施工方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。五、業(yè)主的義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向施工方支付工程款項(xiàng)；5.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施、資料等，確保施工方順利施工；5.3業(yè)主應(yīng)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；5.4業(yè)主應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。六、合同價(jià)款及支付方式6.1本合同的分包工程價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）；6.2業(yè)主自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付工程預(yù)付款：__________元（大寫：__________元整）；6.3施工方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：__________元（大寫：__________元整）；6.4工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余工程款項(xiàng)：__________元（大寫：__________元整）；6.5業(yè)主支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除合同約定的質(zhì)量保證金：__________元（大寫：__________元整）。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量；7.2工程驗(yàn)收分為：初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收；7.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后進(jìn)行，由施工方組織；7.4最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，由業(yè)主、施工方和分包商共同參與；7.5工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主和施工方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；7.6工程驗(yàn)收合格的，分包商應(yīng)向業(yè)主和施工方出具工程質(zhì)量保修書。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2分包商未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天；8.3施工方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.分包工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量保修書6.施工方案和安全措施7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.違約金計(jì)算公式9.工程款項(xiàng)支付憑證10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：分包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)視為違約。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：分包商完成的工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)視為違約。3.未按約定支付工程款項(xiàng)：施工方未按照合同約定的時(shí)間向分包商支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)視為違約。4.未提供施工條件：業(yè)主未按照合同約定提供施工所需的場地、設(shè)施、資料等的，應(yīng)視為違約。5.未履行監(jiān)督職責(zé)：施工方未對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.業(yè)主：指合同約定的建設(shè)工程項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和資金投入。2.分包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)合同約定工程的企業(yè)或個(gè)人。3.施工方：指工程的總承包商，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工和管理。4.分包工程：指業(yè)主將合同約定的一部分工程分包給分包商施工。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程款項(xiàng)：指業(yè)主根據(jù)合同約定，向施工方支付的工程費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商未按約定時(shí)間完成工程，可與分包商協(xié)商延長工期，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：分包商完成的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，要求分包商整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：施工方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，可與施工方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.施工條件不足：業(yè)主未提供施工所需的場地、設(shè)施、資料等，可與業(yè)主協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.工程變更：合同執(zhí)行過程中發(fā)生工程變更，應(yīng)及時(shí)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同簽訂：用于明確甲乙丙三方在建筑工程分包過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.工程進(jìn)度管理和監(jiān)控：用于指導(dǎo)和監(jiān)督分包商按約定時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量控制：用于