2024房屋承建協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋承建協(xié)議書(shū)乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)房屋重建、改建或擴(kuò)建工程的施工；雙方為了共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行重建、改建或擴(kuò)建，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程實(shí)際開(kāi)工日期和竣工日期以雙方確認(rèn)的《開(kāi)工通知書(shū)》和《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限詳見(jiàn)附件二。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付給乙方。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)工程結(jié)算報(bào)告的審核，并將剩余工程款項(xiàng)支付給乙方。第五條工程變更5.1工程變更指在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工、市場(chǎng)等客觀因素導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整。5.2工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《工程變更協(xié)議》予以確認(rèn)。5.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的原則進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的_______%支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照工程價(jià)款的_______%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容附件二：工程質(zhì)量保修期限一、附件列表：1.工程內(nèi)容2.工程質(zhì)量保修期限二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，超過(guò)約定的支付時(shí)間。2.乙方未按照本協(xié)議約定完成工程，超過(guò)約定的工程進(jìn)度和完成時(shí)間。3.乙方未按照本協(xié)議約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格或需要修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋重建、改建或擴(kuò)建工程的施工方。3.工程質(zhì)量保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時(shí)，需支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程變更：雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》并按照協(xié)議調(diào)整工程內(nèi)容和費(fèi)用。4.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)并希望對(duì)房屋進(jìn)行重建、改建或擴(kuò)建。2.乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)房