既有多層住宅增設(shè)電梯合同范本一、合同雙方甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（電梯安裝公司）：____________________二、合同背景鑒于甲方擁有/管理的多層住宅需要增設(shè)電梯，乙方具備電梯安裝資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就增設(shè)電梯的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：三、電梯增設(shè)1.電梯規(guī)格與設(shè)計(jì)：電梯的規(guī)格、型號(hào)、設(shè)計(jì)等由乙方根據(jù)甲方住宅的具體情況提供方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.安裝地點(diǎn)：電梯將安裝在甲方指定的位置。3.安裝時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)開(kāi)始施工，并在______日內(nèi)完成安裝。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用總額：本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；電梯安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。五、施工與驗(yàn)收1.施工要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保電梯安全、可靠。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)電梯提供______個(gè)月的免費(fèi)保修期。保修期后，乙方提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方責(zé)任：若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未支付金額的______%計(jì)算。2.乙方責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間完成安裝或安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總金額的______%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，方為有效。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯安裝、驗(yàn)收、付款等全部事宜完成后終止。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________既有多層住宅增設(shè)電梯合同一、合同雙方甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________乙方（電梯安裝公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________二、和概述既有多層住宅增設(shè)電梯合同概述：本合同旨在明確甲乙雙方在多層住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。三、合同結(jié)構(gòu)1.定義與術(shù)語(yǔ)2.項(xiàng)目背景與目的3.電梯增設(shè)4.費(fèi)用與支付5.施工與驗(yàn)收6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.變更與終止9.保密條款10.執(zhí)行與適用法律11.附件與補(bǔ)充文件12.簽署四、定義與術(shù)語(yǔ)電梯增設(shè)：指甲方住宅增設(shè)電梯的相關(guān)工程。合同總費(fèi)用：包括但不限于電梯設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、材料費(fèi)用等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保修期：乙方提供的免費(fèi)維修期限。五、項(xiàng)目背景與目的甲方為提高住宅居住品質(zhì)，決定增設(shè)電梯。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，同意承接電梯增設(shè)項(xiàng)目。六、電梯增設(shè)1.電梯規(guī)格與設(shè)計(jì)：由乙方提供方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.安裝地點(diǎn)：由甲方指定。3.安裝時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)開(kāi)始施工，并在______日內(nèi)完成安裝。七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款。八、施工與驗(yàn)收1.施工要求：符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.售后服務(wù)：保修期及有償維修服務(wù)。九、違約責(zé)任1.甲方責(zé)任：未按約定支付費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：未按約定時(shí)間完成安裝或安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。十、爭(zhēng)議解決友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、變更與終止1.合同的修改與補(bǔ)充：需雙方書面同意。2.合同的生效與終止：自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯安裝、驗(yàn)收、付款等全部事宜完成后終止。十二、保密條款如涉及敏感信息或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。十三、執(zhí)行與適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十四、附件與補(bǔ)充文件電梯增設(shè)方案電梯設(shè)備規(guī)格書支付計(jì)劃表十五、簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________既有多層住宅增設(shè)電梯合同應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)一、應(yīng)用場(chǎng)景1.老舊小區(qū)改造：在老舊小區(qū)增設(shè)電梯，需注意居民意見(jiàn)統(tǒng)一、改造資金籌集、施工期間的居民生活影響等問(wèn)題。2.新建住宅樓：在新建住宅樓中增設(shè)電梯，需注意電梯設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、電梯安裝與建筑施工的銜接等問(wèn)題。3.商業(yè)住宅樓改造：在商業(yè)住宅樓中增設(shè)電梯，需考慮電梯使用頻率、載重量、電梯設(shè)計(jì)風(fēng)格與建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)等問(wèn)題。4.公共租賃住房：在公共租賃住房中增設(shè)電梯，需關(guān)注電梯的安全性能、使用便捷性、維護(hù)成本等問(wèn)題。二、注意事項(xiàng)及解決辦法1.居民意見(jiàn)統(tǒng)一：在老舊小區(qū)改造中，居民對(duì)增設(shè)電梯的意見(jiàn)可能不統(tǒng)一。解決辦法：通過(guò)召開(kāi)居民大會(huì)、進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查等方式，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，爭(zhēng)取大多數(shù)居民的支持。2.改造資金籌集：改造資金可能成為難題。解決辦法：可以通過(guò)政府補(bǔ)貼、居民自籌、社會(huì)捐贈(zèng)等方式籌集資金。3.施工期間的居民生活影響：施工期間可能影響居民的正常生活。解決辦法：合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)居民生活的影響；提前告知居民施工計(jì)劃，取得居民的理解和支持。4.電梯設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)：在新建住宅樓中，電梯設(shè)計(jì)需與建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。解決辦法：在設(shè)計(jì)階段，就讓電梯設(shè)計(jì)師與建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分溝通，確保電梯設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)一致。5.電梯安裝與建筑施工的銜接：電梯安裝與建筑施工的銜接可能存在問(wèn)題。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確電梯安裝與建筑施工的銜接時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保施工順利進(jìn)行。6.電梯使用頻率與載重量：在商業(yè)住宅樓中，需考慮電梯使用頻率與載重量。解決辦法：根據(jù)商業(yè)住宅樓的實(shí)際情況，選擇合適的電梯型號(hào)和載重量。7.電梯設(shè)計(jì)風(fēng)格與建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)：在商業(yè)住宅樓中，電梯設(shè)計(jì)風(fēng)格需與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)。解決辦法：在電梯設(shè)計(jì)階段，充分考慮建筑風(fēng)格，選擇與之協(xié)調(diào)的電梯設(shè)計(jì)風(fēng)格。8.電梯的安全性能與使用便捷性：在公共租賃住房中，電梯的安全性能與使用便捷性尤為重要。解決辦法：選擇安全性能高、使用便捷的電梯品牌和型號(hào)。9.維護(hù)成本：在公共租賃住房中，需關(guān)注電梯的維護(hù)成本。解決辦法：選擇維護(hù)成本較低的電梯品牌和型號(hào)，同時(shí)制定合理的維護(hù)計(jì)劃。三、附件清單1.電梯增設(shè)方案：詳細(xì)描述電梯的規(guī)格、型號(hào)、設(shè)計(jì)等。2.電梯設(shè)備規(guī)格書